Lettera del consumatore

Gentili Signori, Vi scrivo per esporvi un quesito per una faccenda che sta affrontando il mio compagno.
A febbraio ha acquistato tutte le quote di una societa' SRL (che poi ha diviso 90% lui e 10% la madre) diventandone amministratore unico. A carico di questa societa' c'era un contratto d'affitto di locale commerciale+licenza sottoscritto dal vecchio amministratore della societa'. Al momento, assorbito dai diversi problemi che questa transazione aveva portato, non ha pensato al contratto e ha versato la caparra e continuato a pagare l'affitto al proprietario. Ora, esaminando con calma tutte le carte, vorremmo sapere se questo contratto e' valido. Piu' in particolare vorremmo sapere se il contratto e' valido nonostante sia stato firmato da un amministratore della societa' che non e' lui e che peraltro non ha piu' niente a che fare con la societa'. Io credo che avrebbero dovuto redarre un nuovo contratto o almeno comunicare che l'amministratore era cambiato.
Vi ringrazio per la collaborazione, siete gentilissimi.
I miei migliori saluti.