Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
10 ottobre 2003
Cara Aduc, il soffitto degli appartamenti dell'ultimo piano dell'edificio in cui abito (nuova costruzione del 1998) e' costituito da cartongesso.
Tale cartongesso dopo pochi mesi dalla fine dei lavori ha cominciato a presentare vistose crepe sulle giunture.
Abbiamo avvertito il costruttore il quale ha "provveduto" alla riparazione con stucco e parziale ritinteggiatura.
Non piu' di un anno dopo tale cartongesso si e' ripresentato nelle stesse condizioni di prima peggiorando di anno in anno.
Vorrei sapere se siamo in presenza di vizio grave e quindi possiamo ancora rivalerci sul costruttore oppure se sono scaduti i termini per una rivalsa.
Cordiali saluti
Tale cartongesso dopo pochi mesi dalla fine dei lavori ha cominciato a presentare vistose crepe sulle giunture.
Abbiamo avvertito il costruttore il quale ha "provveduto" alla riparazione con stucco e parziale ritinteggiatura.
Non piu' di un anno dopo tale cartongesso si e' ripresentato nelle stesse condizioni di prima peggiorando di anno in anno.
Vorrei sapere se siamo in presenza di vizio grave e quindi possiamo ancora rivalerci sul costruttore oppure se sono scaduti i termini per una rivalsa.
Cordiali saluti
Risposta ADUC
il vizio doveva essere contestato entro l'anno; due, in caso di contratto d'opera. A questo punto, sarebbe decorso troppo tempo. In ogni caso, se ancora 5 anni non fossero decorsi, potrebbe essere ipotizzabile l'illecito -e quindi la conoscenza da parte del costruttore del vizio, al momento della posa in opera- potendo in tal caso ancora intervenire.
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