Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

28 settembre 2003
Domanda 28 settembre 2003
Ringrazio per la solerte risposta, il problema si sta tentando di risolvere proprio con un procedimento che dimostri il Possesso del cortile in causa, ossia l'uso ultraventennale che permette eventuale acquisto per Usucapione; Quello che mi lascia dubbioso e' la constatazione che di tale cortile in causa, ritenuto ed usato da oltre vent'anni come cortile di proprieta', e' solamente una parte di esso, ben identificata in mappa catastale, esclusivamente posseduto e con certezza dimostrabile, la parte rimanente e' per forza di cose usata da altri per entrare ed uscire dalle loro proprieta'.
Rimane comunque il fatto certo che pur avendo perso il primo grado in cui chiedevo la proprieta' di esso, per motivi che ho indicato nella mia precedente ossia difetto di descrizione nel foglio della proprieta', ora la Corte d'Appello, ha sospeso l'appello stesso su nostra richiesta, consentendo il procedere con riconoscimento di possesso ultraventennale ed acquisto di conseguenza per Usucapione.
Il dubbio che mi rimane e' che solamente una parte del cortile e' stata posseduta in modo esclusivo, mentre l'altra parte e' stata usata, non tanto posseduta, dalle controparti. Se possibile attendo consigli e deduzioni in merito.
Ringrazio di nuovo

Risposta ADUC
il fatto che altri abbiano fatto uso del passaggio puo' aver determinato una servitu' di fatto a loro favore, ma cio' non inficia il possesso, se e' questo che la preoccupa. Quello che e' importante e' che lei dimostri il possesso. Se questo e' comprovabile, il diritto di passo di altri non le inficia il proprio diritto dominicale.
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