Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
15 settembre 2003
Ho acquistato un appartamento, sul compromesso e' segnato che mi verra' consegnato dopo 16 mesi lavorativi dalla data di inizio lavori. I 16 mesi stanno per scadere ma l'impresa ha precisato che oltre ad essi bisogna tenere conto del periodo di ferie, quindi non sono piu' 16 mesi ma bensi' 18. A questo periodo bisogna aggiungere altro tempo dovuto a causa maltempo.
Mi domando posso contestare all'azienda in fatto che tante volte con il bel tempo non hanno lavorato e addirittura che lavoravano solo 2 o 3 giorni a settimana e che sul cantiere c'era quasi sempre solo 1 operaio?
Questo puo' aiutarmi a far ridurre il tempo di consegna della casa? E quindi eventualmente intentare una causa?
I pagamenti vengono fatti su stato di avanzamento dei lavori e questo mi ha costretto a prendere un prefinanziamento. Ma e' contestabile il fatto che i pagamenti venivano fatti dopo 4 mesi prolungando il periodo di consegna?
Se allo scadere del prefinanziamento non mi hanno ancora consegnato l'appartamento posso far pagare a loro i futuri interessi che mi chiede la banca?
A chi posso rivolgermi per far leggere il compromesso e farmelo spiegare?
Mi domando posso contestare all'azienda in fatto che tante volte con il bel tempo non hanno lavorato e addirittura che lavoravano solo 2 o 3 giorni a settimana e che sul cantiere c'era quasi sempre solo 1 operaio?
Questo puo' aiutarmi a far ridurre il tempo di consegna della casa? E quindi eventualmente intentare una causa?
I pagamenti vengono fatti su stato di avanzamento dei lavori e questo mi ha costretto a prendere un prefinanziamento. Ma e' contestabile il fatto che i pagamenti venivano fatti dopo 4 mesi prolungando il periodo di consegna?
Se allo scadere del prefinanziamento non mi hanno ancora consegnato l'appartamento posso far pagare a loro i futuri interessi che mi chiede la banca?
A chi posso rivolgermi per far leggere il compromesso e farmelo spiegare?
Risposta ADUC
dipende da cosa esattamente prevede il contratto. Leggendolo, ha l'impressione che il riferimento sia solo al periodo lavorativo decurtato del periodo estivo, oppure no?
Se -come si suppone- cio' e' possibile contestarlo, puo' comunicare alla controparte che si riserva di agire per danni -ad esempio, le maggiorazioni che si trovera' a dover sostenere (a meno che gia' sia prevista una penale da contratto).
Diverso e' il problema del maltempo: il quale puo' essere un motivo legittimo di contestazione. Se e' comunque in grado di confutare anche questo aspetto, sicuramente puo' opporsi alle pretese ed ai ritardi.
Se -come si suppone- cio' e' possibile contestarlo, puo' comunicare alla controparte che si riserva di agire per danni -ad esempio, le maggiorazioni che si trovera' a dover sostenere (a meno che gia' sia prevista una penale da contratto).
Diverso e' il problema del maltempo: il quale puo' essere un motivo legittimo di contestazione. Se e' comunque in grado di confutare anche questo aspetto, sicuramente puo' opporsi alle pretese ed ai ritardi.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti