Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 settembre 2003
Salve, spero che possiate darmi risposta al seguente quesito.
Ho stipulato nel Giugno 2001 un contratto di locazione del tipo 4+4.
Nel 2002 il proprietario mi ha chiesto l'aggiornamento Istat. Ho riletto il contratto e trovato il punto in cui si parla di adeguamento istat ma come io ricordavo alcuna voce e' stata sbarrata ne' tantomeno e' stato indicato il valore.
Ho quindi contestato la cosa (ovvero non avevamo preso accordi su eventuali rincari per istat) ma mi e' stato rinfacciato che erano pochi spiccioli(6, 50 al mese in piu!!) e che tutti lo pagano anche se non e' scritto sul contratto. Pertanto non potendo confutare la cosa sto pagando l'adeguamento dell'anno scorso. Ora mi ha rieffettuato la richiesta (per inciso sempre a voce e mai con raccomandata) ma questa volta vorrei avere sapere se ho ragione realmente per contestare il nuovo aumento. Potete darmi una risposta???
Grazie
Ho stipulato nel Giugno 2001 un contratto di locazione del tipo 4+4.
Nel 2002 il proprietario mi ha chiesto l'aggiornamento Istat. Ho riletto il contratto e trovato il punto in cui si parla di adeguamento istat ma come io ricordavo alcuna voce e' stata sbarrata ne' tantomeno e' stato indicato il valore.
Ho quindi contestato la cosa (ovvero non avevamo preso accordi su eventuali rincari per istat) ma mi e' stato rinfacciato che erano pochi spiccioli(6, 50 al mese in piu!!) e che tutti lo pagano anche se non e' scritto sul contratto. Pertanto non potendo confutare la cosa sto pagando l'adeguamento dell'anno scorso. Ora mi ha rieffettuato la richiesta (per inciso sempre a voce e mai con raccomandata) ma questa volta vorrei avere sapere se ho ragione realmente per contestare il nuovo aumento. Potete darmi una risposta???
Grazie
Risposta ADUC
dipende da come e' formulato il contratto. Se appare sicuramente riconducibile al corpo contrattuale e manca solo la percentuale, appare una mera dimenticanza sopperibile in quanto la percentuale viene prefissata dall'Istat. Se invece appare come una clausola non inglobata nel contratto in quanto non espressamente accolta e prescelta, allora potrebbe contestare. Si suggerirebbe di far visionare il contratto, di persona, ad un'associazione d'inquilini (ad esempio, clicca qui ma ce ne sono anche altre).
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