Lettera del consumatore

Buongiorno, dall'agosto 1999 abito con un contratto di comodato gratuito un appartamento mansardato in una casa plurifamiliare con unico proprietario. Fin qui niente di strano... Il punto e' che il comodato in realta' e' un modo poco carino di evasione delle tasse da parte del mio proprietario. In realta' io gli sporgo mensilmente 150 euro al mese e in piu' gli fornisco ogni giorno della manodopera (svolgo per lui alcuni interventi di manutenzione --> es. sistemo piccoli guasti in casa, svolgo regolare pulizia giardino e cortile, pulisco e porto da mangiare quotidianamente ai 5 cani del proprietario) per un totale da lui stimato di 5 euro al giorno * 30gg --> 150 euro, che naturalmente si tiene per arricchire la somma altrimenti troppo irrisoria del "canone mensile di locazione". So di essere nel torto, perche' dovrei rivolgermi ad un legale, ma da pensionato che non puo' permettersi un canone di affitto troppo altro, ho sempre acconsentito tutto questo.
Oggi, tuttavia, mi trovo di fronte ad un cambiamento... Lo scorso anno il proprietario ha affidato ad un amministratore la gestione degli inquilini (gli altri contratti sono regolari) e presentato un preventivo spese condominiali. Queste spese non esistevano per me e oggi mi trovo a dover pagare un "adeguamento istat" che non mi competerebbe e in piu' 3 rate per un totale spese annue di 731.83 euro.
A prescindere dal fatto che non mi resta che cercare alloggio altrove, puo' il proprietario impormi queste spese condominiali, prima peraltro non previste e non si sa come ripartite?
Vi ringrazio per l'attenzione e per la cortesia.