Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 giugno 2000
Cara Aduc,
sono l'unico inquilino del condominio a volermi distaccare dall'impianto centralizzato di riscaldamento, per installare un impianto termoautonomo (con la caldaia posta sul balcone dell'appartamento).
L'amministratore mi dice che non posso farlo per due motivi:
1) serve l'autorizzazione del condominio per distaccarsi dall'impianto centralizzato
2) la nuova legge in materia (secondo lui del 1992 o 1993) mi impone di convogliare i fumi sopra il tetto dell'edificio usando una canna fumaria (quella del palazzo?).
Riguardo il punto 1 chiedo se il condominio puo' porre tale veto e nel caso contrario vorrei conoscere la percentuale sulle spese per il riscaldamento condominiale che comunque credo di dover continuare a pagare.
Riguardo il punto 2, potrei controbattere utilizzando il decreto del Presidente della Repubblica 21 Dicembre 1999 n. 551, che secondo una mia interpretazione, nel caso in cui non si abbia la possibilita' di collegarsi ad una canna fumaria, consenta di realizzare l'impianto termoautonomo installando una caldaia che appartiene alla classe UNI EN 297?
sono l'unico inquilino del condominio a volermi distaccare dall'impianto centralizzato di riscaldamento, per installare un impianto termoautonomo (con la caldaia posta sul balcone dell'appartamento).
L'amministratore mi dice che non posso farlo per due motivi:
1) serve l'autorizzazione del condominio per distaccarsi dall'impianto centralizzato
2) la nuova legge in materia (secondo lui del 1992 o 1993) mi impone di convogliare i fumi sopra il tetto dell'edificio usando una canna fumaria (quella del palazzo?).
Riguardo il punto 1 chiedo se il condominio puo' porre tale veto e nel caso contrario vorrei conoscere la percentuale sulle spese per il riscaldamento condominiale che comunque credo di dover continuare a pagare.
Riguardo il punto 2, potrei controbattere utilizzando il decreto del Presidente della Repubblica 21 Dicembre 1999 n. 551, che secondo una mia interpretazione, nel caso in cui non si abbia la possibilita' di collegarsi ad una canna fumaria, consenta di realizzare l'impianto termoautonomo installando una caldaia che appartiene alla classe UNI EN 297?
Risposta ADUC
Per il secondo quesito, occorrerebbe la valutazione di un tecnico che conosca la realta' specifica.
Relativamente al punto primo, se dimostra che l'impianto non causera' danni alla gestione condominiale, riteniamo che non ci dovrebbero essere problemi; consideri che dovra' continuare a sobbarcarsi una frazione di spese.
La invitiamo ad andare sul sito clicca qui in "Informazioni Utili" trovera' "Rassegna tematica di giurisprudenza", con una raccolta specifica di sentenze adatte al suo caso.
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