Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 giugno 2000
Genitli signori,
ho bisogno di esporvi un mio problema relativo all'acquisto di un appartamento tramite una agenzia immobiliare (Tecnocasa). L'agente in fase preliminare mi ha fornito una planimetria quotata dell'appartamento, su cui ho fatto affidamento per l'acquisto. Fidandomi del servizio Tecnocasa, ho pagato la spettanza per l' intermediazione, scoprendo in seguito, in fase di arredamento, che le misure della planimetria non corrispondevano, con notevole differenza per difetto.
Mi, chiedo cosa posso fare? quando ho chiesto spiegazioni all'agente mi ha risposto che ne era al corrente e che avevamo già firmato il compromesso e comunque ho acquistato a corpo. Ma ribadisco che mi sono fidato della documentazione fornitami dallo stesso.
ho bisogno di esporvi un mio problema relativo all'acquisto di un appartamento tramite una agenzia immobiliare (Tecnocasa). L'agente in fase preliminare mi ha fornito una planimetria quotata dell'appartamento, su cui ho fatto affidamento per l'acquisto. Fidandomi del servizio Tecnocasa, ho pagato la spettanza per l' intermediazione, scoprendo in seguito, in fase di arredamento, che le misure della planimetria non corrispondevano, con notevole differenza per difetto.
Mi, chiedo cosa posso fare? quando ho chiesto spiegazioni all'agente mi ha risposto che ne era al corrente e che avevamo già firmato il compromesso e comunque ho acquistato a corpo. Ma ribadisco che mi sono fidato della documentazione fornitami dallo stesso.
Risposta ADUC
Oltre ad eseguire le necessarie verifiche in conservatoria ed in Comune, avrebbe dovuto chiedere nuove planimetrie in catasto. Allo stato dei fatti la planimetria non e' ufficiale (non e' stata -ad esempio- allegata al rogito) e l'acquisto (o almeno la promessa sinora effettuata) e' avvenuto a corpo, per cui e' difficile accusare il venditore di qualcosa.
Provi pure -tramite raccomandata A/R- a contestare al venditore che la pianta le e' stata fornita tramite agente.
Le consiglieremmo pero' di non giungere ad un contenzioso, poiche', avendo omesso le proprie verifiche e non essendovi atti scritti, la questione e' difficile.
Provi pure -tramite raccomandata A/R- a contestare al venditore che la pianta le e' stata fornita tramite agente.
Le consiglieremmo pero' di non giungere ad un contenzioso, poiche', avendo omesso le proprie verifiche e non essendovi atti scritti, la questione e' difficile.
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