Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
22 luglio 2003
Buongiorno, avrei un paio di quesiti da porvi.
Ringrazio anticipatamente per la vs attenzione.
A marzo 2003 ho stipulato un preliminare di compravendita di un immobile nuovo (gia' finito) impegnandomi a versare immediatamente una quota in contanti e accollandomi il preesistente mutuo contratto dal costruttore, pagando in suo nome le rate. Fra accollo mutuo e versamento ho coperto interamente il prezzo dell'appartamento e le spese relative agli allacciamenti.
Pur avendo, di fatto, pagato interamente l'appartamento questo non risulta essere finito visto che necessita di lavori agli impianti idraulico e elettrico. Posso chiedere la restituzione delle rate versate (o degli interessi passivi) fino all'effettiva conclusione dei lavori?
Mi era poi stato garantito (a voce) che il giardino privato avesse una profondita' minima di mezzo metro (in realta' e' 15 cm con conseguenze sul drenaggio e sulla piantumazione) e che la zona fosse silenziosissima nonostante la presenza di un'azienda nelle vicinanze (rumori di ventole 24h su 24h).
Posso fare qualcosa?
Ringrazio anticipatamente per la vs attenzione.
A marzo 2003 ho stipulato un preliminare di compravendita di un immobile nuovo (gia' finito) impegnandomi a versare immediatamente una quota in contanti e accollandomi il preesistente mutuo contratto dal costruttore, pagando in suo nome le rate. Fra accollo mutuo e versamento ho coperto interamente il prezzo dell'appartamento e le spese relative agli allacciamenti.
Pur avendo, di fatto, pagato interamente l'appartamento questo non risulta essere finito visto che necessita di lavori agli impianti idraulico e elettrico. Posso chiedere la restituzione delle rate versate (o degli interessi passivi) fino all'effettiva conclusione dei lavori?
Mi era poi stato garantito (a voce) che il giardino privato avesse una profondita' minima di mezzo metro (in realta' e' 15 cm con conseguenze sul drenaggio e sulla piantumazione) e che la zona fosse silenziosissima nonostante la presenza di un'azienda nelle vicinanze (rumori di ventole 24h su 24h).
Posso fare qualcosa?
Risposta ADUC
se viene stipulato un accordo in merito alla restituzione, va bene. Altrimenti, quello che puo' fare e' solo e semplicemente contestare l'inadempienza in caso fosse stato disatteso il termine di consegna (chiedendo quindi il rimborso dei danni subiti: una possibilita' sarebbe quella di chiedere il rimborso delle somme pari agli interessi od alle rate: ma non c'e' una regola). Se termine non c'e', occorre lo detti lei e cosi', intimando che si provveda all'adempimento entro un termine decorso il quale chiedera' il rimborso del danno, potra' poi provvedere in tal senso.
Il resto delle contestazioni, per essere fatte valere occorrerebbe fossero documentabili.
Il resto delle contestazioni, per essere fatte valere occorrerebbe fossero documentabili.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti