Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
14 luglio 2003
Spett/le Aduc, tempo fa Vi interpellai in merito ad una situazione che mi riguardava ma certamente il concetto della stessa e' stato da me esposto in modo poco chiaro, come traspare anche dalla Vs risposta che in proposito gentilmente mi avete fornito, per cui mi permetto riformularla in maniera piu' esplicativa.
Un coerede per la quinta parte di un bene mobile comunica tramite legale agli altri 4 aventi diritto di avere trovato un'acquirente disposto ad acquisire la sua quota, proponendo come per legge ed a fronte dell'art. 732 c.c. agli altri, il diritto di prelazione che a loro volta, pero', formalizzano il loro disinteresse all'acquisizione della stessa.
Trascorsi i due mesi dalla comunicazione fatta e non avendo realizzato la preventivata vendita della quota al soggetto originariamente interessato, qual'e' il suo obbligo successivo nei confronti degli altri coeredi?
a.. Deve comunicare ufficialmente la mancata vendita agli altri aventi diritto sulla proprieta'?
b.. E se non lo facesse qual'e' la conseguenza legale ed i diritti dei summenzionati che, allo stato ed in modo ufficiale poiche' non hanno ricevuto alcuna rettifica in merito, sono solo consapevoli di dover considerare come 5° coerede del bene mobile altro soggetto?
RingraziandoVi anticipatamente se vorrete cortesemente esitare la mia richiesta, invio i migliori saluti.
Un coerede per la quinta parte di un bene mobile comunica tramite legale agli altri 4 aventi diritto di avere trovato un'acquirente disposto ad acquisire la sua quota, proponendo come per legge ed a fronte dell'art. 732 c.c. agli altri, il diritto di prelazione che a loro volta, pero', formalizzano il loro disinteresse all'acquisizione della stessa.
Trascorsi i due mesi dalla comunicazione fatta e non avendo realizzato la preventivata vendita della quota al soggetto originariamente interessato, qual'e' il suo obbligo successivo nei confronti degli altri coeredi?
a.. Deve comunicare ufficialmente la mancata vendita agli altri aventi diritto sulla proprieta'?
b.. E se non lo facesse qual'e' la conseguenza legale ed i diritti dei summenzionati che, allo stato ed in modo ufficiale poiche' non hanno ricevuto alcuna rettifica in merito, sono solo consapevoli di dover considerare come 5° coerede del bene mobile altro soggetto?
RingraziandoVi anticipatamente se vorrete cortesemente esitare la mia richiesta, invio i migliori saluti.
Risposta ADUC
il quinto non e' un coerede, ma un comproprietario. Non e' necessario comunicare la mancata vendita, ma e' opportuno farlo per evitare inutili confusioni. Per quanto riguarda comunque questo quinto acquirente, sino a che non diventa effettivamente tale gli altri comproprietari non hanno motivo di ritenerlo il quinto proprietario.
Sbaglia a trovare una risposta in una norma ad hoc: in questo caso, si tratta di buonsenso semplicemente, da parte di tutti quanti. Invece di fare ipotesi su quali potrebbero essere le conseguenze di una superficiale valutazione da parte dei comproprietari, affidatisi ad una comunicazione preventiva senza verificare l'effettivo decorso della cosa, sarebbe opportuno che le comunicazioni venissero fatte, a favore della chiarezza.
Sbaglia a trovare una risposta in una norma ad hoc: in questo caso, si tratta di buonsenso semplicemente, da parte di tutti quanti. Invece di fare ipotesi su quali potrebbero essere le conseguenze di una superficiale valutazione da parte dei comproprietari, affidatisi ad una comunicazione preventiva senza verificare l'effettivo decorso della cosa, sarebbe opportuno che le comunicazioni venissero fatte, a favore della chiarezza.
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