Lettera del consumatore

Sono proprietaria di un appartamento al 2° piano di una palazzina ove ci sono altri 3 appartamenti. Due di questi hanno il proprio ingresso solo io ho l'ingresso comune con l'appartamento posto al 1° piano. Tutti gli app.ti sono sotto lo stesso tetto... ed e' questa la mia domanda :in che misura devono contribuire al rifacimento del tetto visto che purtroppo con le ultime giornate piovose ho scoperto che piove nel sottotetto di mia proprieta' ? Interpellato a tal proposito il proprietario dell'app.to sotto al mio questi ha fatto orecchie da mercante perche' tanto lui praticamente non ci abita ( e' vero viene un paio di giorni al mese ,ma l'immobile e il suo !)tra l'altro si rifiuta di pagare l'eventuale imbiancatura dell'ingresso comune, vuole al limite fare a meta' delle spese per l'atrio (che comunica con il suo garage ,ma non col mio...)e per il vano scale sino al suo pianerottolo ,ha ragione lui ? Per il tetto gli altri proprietari non intendono chiamare una ditta specializzata ma vogliono cercare di rimmetterlo in sesto da soli... posso io per la parte che mi compete (esclusivamente l'area sopra il mio app.to e quello posto al 1° piano) decidere a che ditta rivolgermi per eventuali lavori o deve essere d'accordo anche il proprietario del app.to sottostante ?