Lettera del consumatore

Buongiorno ho acquistato casa in cooperativa e la suddivisione dei costi e' stata fatta considerando i metri quadrati totali, i terrazzi (piu' di 40 metri quadrati) sono stati valutati alla stessa stregua dei metri quadri interni e non rispetto ai millesimi, ci e' stato dato anche il mutuo in funzione di quello che in teoria dovremmo pagare. Ora e' arrivata la suddivisione in millesimi e io dovrei pagare meno. Il presidente della cooperativa ha detto che non verra' fatta la suddivisione dei costi in base ai millesimi e' legale una cosa del genere?
Posso io in qualche modo imporre la suddivisione dei costi in base ai millesimi? e quanto vengono valutati i terrazzi, il box e la cantina?
grazie