Lettera del consumatore

Gentilmente vorrei esporre il mio problema per sapere come comportarmi nei confronti di una carrozzeria situata sotto il mio appartamento. Abito al piano terra di un edificio a 6 piani, da un po' di anni sotto al mio appartamento essendoci locali per attivita' commerciali(categoria C/2 classe 1), si e' inserita una carrozzeria.
Problemi: inquinamento ambientale con i fumi che vengono su da me, non posso aprire il balcone, inquinamento acustico tra il forno quando vernicia e la radio accesa a volume alto, da premettere che continua a lavorare fino a sera tardi con rumori che superano il volume della mia tv, e' stato avvisato ma sia lui che l'amministratore fanno orecchie da mercante perche' il problema e' soltanto mio.
Quali strade posso intraprendere per tornare alla tranquillita' di prima senza intraprendere una iniziativa legale da solo senza l'appoggio del condominio?
Puo' stare un attivita' di quel genere in pieno centro abitato sotto un edificio senza ne' uscite di sicurezza ne' destinazione d'uso perche' sulla visura risulta categoria C/2 ne' la canna fumaria(apre una finestra sotto il mio balcone dopo aver verniciato); Ringrazio anticipatamente per un consiglio da voi fornitomi.