Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 giugno 2003
Buongiorno, Sono un inquilino di un alloggio sito in comune in provincia di Torino e vorrei alcuni chiarimenti.
Sul mio contratto di locazione e' scritto che l'aumento annuale del canone di affitto deve essere nella misura del 100% della variazione assoluta dell'indice ISTAT. Questa percentuale e' legittima? In caso contrario si puo' contestare?
Potreste darmi delle informazioni in merito alla suddivisione tra locatore ed inquilino delle spese condominiali relative ad un alloggio?
Inoltre, nella nota spese condominiali che mi e' stata recapitata compare la voce "ammortamento impianto di riscaldamento"; potreste dirmi di cosa si tratta e come si calcola?
Ho diritto a detrarre una parte del canone di locazione dal modello 730? se si', in che misura?
Grazie Cordiali saluti
Sul mio contratto di locazione e' scritto che l'aumento annuale del canone di affitto deve essere nella misura del 100% della variazione assoluta dell'indice ISTAT. Questa percentuale e' legittima? In caso contrario si puo' contestare?
Potreste darmi delle informazioni in merito alla suddivisione tra locatore ed inquilino delle spese condominiali relative ad un alloggio?
Inoltre, nella nota spese condominiali che mi e' stata recapitata compare la voce "ammortamento impianto di riscaldamento"; potreste dirmi di cosa si tratta e come si calcola?
Ho diritto a detrarre una parte del canone di locazione dal modello 730? se si', in che misura?
Grazie Cordiali saluti
Risposta ADUC
puo' sicuramente contestare, se necessario rivolgendosi in giudizio, in quanto la percentuale non e' stata variata dalla normativa, e di conseguenza rimane valevole quella dell'art. 32 della L. 392 del '78.
Per le spese (a livello indicativo) puo' consulatare la seguente scheda: clicca qui per cio' che concerne l'ammortamento dell'impianto, dovrebbe parlare con l'amministratore, per farselo spiegare in dettaglio. In un certo senso, e' una specie di corrispettivo sull'usura.
Delle detrazioni, puo' goderne in caso di contratti agevolati.
Per le spese (a livello indicativo) puo' consulatare la seguente scheda: clicca qui per cio' che concerne l'ammortamento dell'impianto, dovrebbe parlare con l'amministratore, per farselo spiegare in dettaglio. In un certo senso, e' una specie di corrispettivo sull'usura.
Delle detrazioni, puo' goderne in caso di contratti agevolati.
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