Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
5 giugno 2003
Grazie innanzitutto di avermi risposto: siete stati davvero tempestivi!
Mi dispiace di essermi fatta prendere dall'emotivita' e di non essere riuscita a spiegarmi sufficientemente... il problema e' proprio questo: io ho in mano una proposta di compravendita dell'immobile firmata per accettazione dal venditore ma questa e' subordinata nella sua validita' a una data precisa, ora gia' passata (avevo fatto apporre questa clausola perche' al tempo la ditta non era ancora riuscita ad ottenere la concessione edilizia e io avevo un termine per presentare la domanda al Mediocredito per ottenere la concessione di Lit. 30.000.000; domanda oggi accettata su quel immobile specifico). Successivamente non abbiamo ritenuto di firmare un altra proposta di compravendita perche' dovevamo a giorni il chiudere il preliminare e l'agenzia mi aveva garantito che non ci sarebbero stati problemi. Cosi' io oggi non ho in mano niente di valido, ma posso dimostrare che la trattativa e' continuata con i fax dei preliminari che sono arrivati alla mia attenzione dall'agenzia e al massimo con le telefonate ricevute... so che e' poco o nulla.... ma questo e' quanto.
Non ritenete che si possa far nulla?
Grazie ancora
Mi dispiace di essermi fatta prendere dall'emotivita' e di non essere riuscita a spiegarmi sufficientemente... il problema e' proprio questo: io ho in mano una proposta di compravendita dell'immobile firmata per accettazione dal venditore ma questa e' subordinata nella sua validita' a una data precisa, ora gia' passata (avevo fatto apporre questa clausola perche' al tempo la ditta non era ancora riuscita ad ottenere la concessione edilizia e io avevo un termine per presentare la domanda al Mediocredito per ottenere la concessione di Lit. 30.000.000; domanda oggi accettata su quel immobile specifico). Successivamente non abbiamo ritenuto di firmare un altra proposta di compravendita perche' dovevamo a giorni il chiudere il preliminare e l'agenzia mi aveva garantito che non ci sarebbero stati problemi. Cosi' io oggi non ho in mano niente di valido, ma posso dimostrare che la trattativa e' continuata con i fax dei preliminari che sono arrivati alla mia attenzione dall'agenzia e al massimo con le telefonate ricevute... so che e' poco o nulla.... ma questo e' quanto.
Non ritenete che si possa far nulla?
Grazie ancora
Risposta ADUC
anche fosse continuata la trattativa, il termine ufficiale era comunque decorso. In ogni caso puo' provare ad inviare una raccomandata A/R al venditore (intestata p.c. all'agenzia) facendo presente che -essendo la trattativa comunque proseguita e ricordando come il termine indicato sulla proposta sia stato superato senza concludere il rapporto solo a fronte di loro specifica esigenza (che sia o meno vero)- chiede che le sia confermata entro e non oltre 15 gg la data per la stipula del compromesso, come da accordi, con l'avviso che in difetto si riserva di adire le vie legali.
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