Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
5 giugno 2003
Gentile ADUC.. avremmo bisogno di un consiglio in merito alla restituzione della caparra inviata per l'affitto di un appartamento per il periodo estivo. Pochi giorni dopo aver visto, scelto e inviato una caparra, tramite bonifico bancario, per confermare l'affitto di tale casa.. l' affittuario, causa problemi personali, ci ha avvisato di non volerla piu' affittare.
In seguito ha cercato comunque di cercare un altro alloggio in sostituzione... senza pero' soddisfare le nostre esigenze.
Sappiamo che per legge lui sarebbe, in teoria, tenuto a risarcirci del doppio della caparra inviata.
Il nostro problema e' sapere se il solo bonifico con causale"affitto casa dal 1/8 al 16/8".. e l'accordo verbale possono essere ritenuti validi come contratto al fine di ottenere tale risarcimento.
Inoltre vorremmo sapere entro quali tempi l'inadempiente e' tenuto a tale risarcimento.
Grazie infinite della disponibilita'!!
In seguito ha cercato comunque di cercare un altro alloggio in sostituzione... senza pero' soddisfare le nostre esigenze.
Sappiamo che per legge lui sarebbe, in teoria, tenuto a risarcirci del doppio della caparra inviata.
Il nostro problema e' sapere se il solo bonifico con causale"affitto casa dal 1/8 al 16/8".. e l'accordo verbale possono essere ritenuti validi come contratto al fine di ottenere tale risarcimento.
Inoltre vorremmo sapere entro quali tempi l'inadempiente e' tenuto a tale risarcimento.
Grazie infinite della disponibilita'!!
Risposta ADUC
e' sicuramente una prova valida. Non essendo specificato, non e' possibile desumere se si tratti di una caparra o di un anticipo: in ogni caso, puo' in prima battuta richiedere la somma considerandola caparra e quindi chiedendo il doppio; con la possibilita' di trovare un accordo in caso di contestazione.
Occorre provveda ad effettuare una messa in mora, intimando per raccomandata A/R di rimborsarla entro 15 gg, con l'avviso che in difetto adira' le vie legali.
Occorre provveda ad effettuare una messa in mora, intimando per raccomandata A/R di rimborsarla entro 15 gg, con l'avviso che in difetto adira' le vie legali.
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