Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 maggio 2003
Buongiorno, ho bisogno di un consiglio esperto.
Ho acquistato un immobile il novembre scorso.
Nell'arco di tutta la trattativa, sia prima del rogito che durante il rogito mi e' stato sempre assicurato che era una vendita diretta tra privati senza agenzia.
Dopo circa 7 mesi ricevo una lettera da un'agenzia che mi richiede il compenso per l'intermediazione non sapendo neanche chi sono.
Non ho mai conosciuto ne' sentito nessun componente di quest'agenzia nella mia vita.
Se la parte venditrice ha firmato un contratto con quest'agenzia prima di vendermi l'immobile senza mai comunicarmi la sua presenza, sono costretto a pagare?
Dove posso trovare il testo delle leggi che regolano i rapporti tra gli intermediari e i privati per la vendita degli immobili?
grazie mille.
Ho acquistato un immobile il novembre scorso.
Nell'arco di tutta la trattativa, sia prima del rogito che durante il rogito mi e' stato sempre assicurato che era una vendita diretta tra privati senza agenzia.
Dopo circa 7 mesi ricevo una lettera da un'agenzia che mi richiede il compenso per l'intermediazione non sapendo neanche chi sono.
Non ho mai conosciuto ne' sentito nessun componente di quest'agenzia nella mia vita.
Se la parte venditrice ha firmato un contratto con quest'agenzia prima di vendermi l'immobile senza mai comunicarmi la sua presenza, sono costretto a pagare?
Dove posso trovare il testo delle leggi che regolano i rapporti tra gli intermediari e i privati per la vendita degli immobili?
grazie mille.
Risposta ADUC
non si rilevano gli estremi perche' possano essere richiesti a lei pagamenti in merito. L'obbligato e' il venditore e conseguentemente -non essendoci alcun rapporto diretto con lei- non sussistono gli estremi per sostenere di aver effettuato alcuna mediazione: si suggerisce di rivolgersi alla commissione del Ruolo Mediatori della Camera di Commercio. La normativa, rimane essenzialmente quella del codice civile.
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