Lettera del consumatore

Ho recentemente ereditato un locale, a Messina, adibito a magazzino-box. Il suddetto locale e' inutilizzato da almeno vent'anni e all'interno si trova anche un lavandino ed un wc. Ora ho deciso di venderlo ma il comune di Messina ci chiede di pagare i canoni di fornitura dell'acqua arretrati di vent'anni, solo il canone ovviamente, perche' di acqua non ne e' mai stata consumata. Vorrei sapere se esiste un limite di anni per le richieste di canoni arretrati.
Grazie e cordiali saluti