Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
18 maggio 2003
Cara Aduc, vi chiedo di voler cortesemente rispondere ai seguenti quesiti:
Caso no. 1
Fatti specie:
Viene conclusa una compravendita immobiliare tra "Tizio" e il proprio suocero. Posteriormente alla compravendita emergono dei debiti del suocero nei confronti a) di terzi privati, b) dello Stato.
Quesiti:
- Esiste la possibilita' che la compravendita venga revocata?
- Se si' a quali condizioni?
- Quali sono le conseguenze di un'eventuale revoca?
- Esiste la possibilita' di una qualsiasi azione contro "Tizio"?
- Il fatto che il fondo sarebbe comunque stato ereditato dalla moglie di Tizio (comunione dei beni) puo' influire in qualche maniera?
- La situazione sarebbe differente nel caso in cui i debiti emergano successivamente al decesso del suocero?
Caso no. 2
Fattispecie
XY ha dei debiti a) verso terzi, b) verso lo Stato. XY decede. La successione viene accettata con beneficio di inventario. Nell'inventario non figurano debiti. La successione viene quindi accettata conseguentemente all'inventario.
Quesiti
- Lo Stato/i Terzi dispongono di eventuali azioni o possono rifarsi in qualche modo sulla successione accettata alle succitate condizioni?
- E sul patrimonio personale dell'erede esiste qualche diritto o possibile azione dei creditori?
Vi ringrazio in anticipo per le vostre risposte.
Cordiali saluti Gianluca
Caso no. 1
Fatti specie:
Viene conclusa una compravendita immobiliare tra "Tizio" e il proprio suocero. Posteriormente alla compravendita emergono dei debiti del suocero nei confronti a) di terzi privati, b) dello Stato.
Quesiti:
- Esiste la possibilita' che la compravendita venga revocata?
- Se si' a quali condizioni?
- Quali sono le conseguenze di un'eventuale revoca?
- Esiste la possibilita' di una qualsiasi azione contro "Tizio"?
- Il fatto che il fondo sarebbe comunque stato ereditato dalla moglie di Tizio (comunione dei beni) puo' influire in qualche maniera?
- La situazione sarebbe differente nel caso in cui i debiti emergano successivamente al decesso del suocero?
Caso no. 2
Fattispecie
XY ha dei debiti a) verso terzi, b) verso lo Stato. XY decede. La successione viene accettata con beneficio di inventario. Nell'inventario non figurano debiti. La successione viene quindi accettata conseguentemente all'inventario.
Quesiti
- Lo Stato/i Terzi dispongono di eventuali azioni o possono rifarsi in qualche modo sulla successione accettata alle succitate condizioni?
- E sul patrimonio personale dell'erede esiste qualche diritto o possibile azione dei creditori?
Vi ringrazio in anticipo per le vostre risposte.
Cordiali saluti Gianluca
Risposta ADUC
supponiamo che intenda revocata la compravendita da parte dei terzi debitori. Ma questo e' ipotizzabile in caso vi fossero gia' dei gravami sull'immobile, oppure in caso di una vendita finta e palesemente architettata a fini truffaldini. Non in altre circostanze. Poiche' cio' che viene tutelato e' il diritto dell'acquirente, e' secondario come il fondo cada in successione: infatti, gli eredi si sobbarcherebbero anche i debiti, ma il problema non e' questo, bensi' solo se sia o meno legittimo il diritto dell'acquirente.
Nel secondo caso, i debiti che non figurano verranno comunque a cadere per chi ormai ha accettato l'eredita', anche se venissero fuori in un momento successivo -ed investendo comunque anche il patrimonio proprio degli eredi.
Nel secondo caso, i debiti che non figurano verranno comunque a cadere per chi ormai ha accettato l'eredita', anche se venissero fuori in un momento successivo -ed investendo comunque anche il patrimonio proprio degli eredi.
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