Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
15 maggio 2003
Buongiorno, abito a Milano e sto cercando una casa da acquistare.
In via Colletta c'e' un cantiere, agli inizi.
Prezzo di mercato, finiture (spacciate) di pregio e consegna prevista per autunno 2005.
Ci hanno chiesto il 70% del prezzo in 7 S.A.L. (gia' ora vorrebbero il 20% e c'e' solo il buco...) + il 30% alla consegna.
E' giusto?
Immaginavo esattamente l'opposto....
Ma quello che mi lascia + perplessa e' la richiesta per "allacciamenti e schede" (catastali).
Ho sempre saputo che la cifra (indipendentemente dall'ampiezza dell'appartamento) si aggirasse attorno ai 2.000,00/2.500,00 euro.
Ci hanno chiesto il 3% del valore dell'appartamento (nella fattispecie euro 406.000,00).
Non sono un po' troppi per allacciare acqua e gas?
La vedo un po' come una "ruberia" o come la provvigione di un'agenzia mascherata da altro... (sul cartello c'e' scritto ".. senza provvigioni".....) E' uso agire cosi', ci si puo' rivolgere a qualcuno, opporsi.... o bisogna semplicemente cercare un'altra casa?
Grazie Silvia
In via Colletta c'e' un cantiere, agli inizi.
Prezzo di mercato, finiture (spacciate) di pregio e consegna prevista per autunno 2005.
Ci hanno chiesto il 70% del prezzo in 7 S.A.L. (gia' ora vorrebbero il 20% e c'e' solo il buco...) + il 30% alla consegna.
E' giusto?
Immaginavo esattamente l'opposto....
Ma quello che mi lascia + perplessa e' la richiesta per "allacciamenti e schede" (catastali).
Ho sempre saputo che la cifra (indipendentemente dall'ampiezza dell'appartamento) si aggirasse attorno ai 2.000,00/2.500,00 euro.
Ci hanno chiesto il 3% del valore dell'appartamento (nella fattispecie euro 406.000,00).
Non sono un po' troppi per allacciare acqua e gas?
La vedo un po' come una "ruberia" o come la provvigione di un'agenzia mascherata da altro... (sul cartello c'e' scritto ".. senza provvigioni".....) E' uso agire cosi', ci si puo' rivolgere a qualcuno, opporsi.... o bisogna semplicemente cercare un'altra casa?
Grazie Silvia
Risposta ADUC
vale il contratto. Sicuramente non e' una buona idea quella di anticipare tutto insieme e non in progressione con i lavori, pero' e' legittimo richiederlo da parte del costruttore. Sicuramente, deve essere certa della serieta' del costruttore per accettare le condizioni, e personalmente tenderemmo a sconsigliare questo tipo di situazioni. Pero', non ci sono irregolarita' o richieste indebite, per quanto riguarda il venditore.
Di conseguenza, valuti lei se le va bene questa o se sia invece meglio e piu' sicuro l'acquisto di un'altra casa. Per quanto concerne pero' i costi, occorre si rivolga direttamente agli enti ed alle societa' fornitrici, in quanto non c'e' un unico costo.
Di conseguenza, valuti lei se le va bene questa o se sia invece meglio e piu' sicuro l'acquisto di un'altra casa. Per quanto concerne pero' i costi, occorre si rivolga direttamente agli enti ed alle societa' fornitrici, in quanto non c'e' un unico costo.
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