Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
3 maggio 2003
Egregi Signori, qualche settimana fa ho sottoscritto, come parte venditrice, un mandato di vendita con un agenzia immobiliare, senza versare caparra. Con la stessa agenzia ho "fermato" un loft, ancora da costruire, consegnando un assegno, non incassato e senza firmare un mandato d'acquisto.
L'agente immobiliare pretende che io paghi 2 provvigioni (acquisto e vendita), del 3% ciascuna.
Cosa posso fare? Posso recedere dal mandato di vendita prima della scadenza, senza subire un "danno" economico, cosi' che io possa procedere alla vendita del mio immobile privatamente? (Per l'acquisto del loft non c'e' problema). Oppure posso contrattare un'unica provvigione per le 2 operazioni? In che modo posso uscire da questa situazione?
Vi ringrazio per l'attenzione e l'aiuto e Vi porgo i miei piu' cordiali saluti.
L'agente immobiliare pretende che io paghi 2 provvigioni (acquisto e vendita), del 3% ciascuna.
Cosa posso fare? Posso recedere dal mandato di vendita prima della scadenza, senza subire un "danno" economico, cosi' che io possa procedere alla vendita del mio immobile privatamente? (Per l'acquisto del loft non c'e' problema). Oppure posso contrattare un'unica provvigione per le 2 operazioni? In che modo posso uscire da questa situazione?
Vi ringrazio per l'attenzione e l'aiuto e Vi porgo i miei piu' cordiali saluti.
Risposta ADUC
a questi particolari avrebbe dovuto pensare prima: infatti e' umanamente comprensibile che le scocci pagare due provvigioni: trattandosi della medesima agenzia avrebbe potuto concordare un prezzo di favore. Ma se non c'e' un accordo del genere, come puo' fare adesso?? Le operazioni sono veramente due e l'agenzia ha giustamente diritto a due mediazioni, il fatto che lei sia la stessa persona non toglie che le operazioni rimangano due distinte. E se recede, e' tenuta a corrispondere delle penali. L'unica cosa che possiamo suggerirle, e' di provare a parlare con l'agenzia per trovare un accordo.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti