Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

30 aprile 2003
Domanda 30 aprile 2003
Il 18/03/03 ho firmato una proposta di acquisto immobiliare. Il 20/03/03 ho spedito una revoca della proposta tramite raccomandata A. R. e telegramma ai venditori e per conoscenza raccomandata A. R., telegramma e fax all'agenzia mediatrice. L'agenzia sempre il 20/03/03 mi ha inviato la proposta firmata dai venditori, che e' stata messa in giacenza presso l'ufficio postale della mia citta' il 22/03/03 e che ho ritirato il 29/03/03 (e quindi firmato la ricevuta di ritorno) per mia assenza. I venditori hanno ricevuto il 22/03/03 la mia raccomandata e hanno firmato la ricevuta di ritorno. Ora vorrei sapere se per quanto riguarda la comunicazione della avvenuta firma della proposta immobiliare vale la data di arrivo al mio domicilio, e quindi dell'avviso di giacenza della raccomandata presso l'ufficio inesitati (cioe' il 22/03/03), oppure la data dell'effettiva conoscenza del contenuto della raccomanda avvenuto dopo la firma della ricevuta il 29/03/03? A parita' di date di invio e ricezione quale delle due raccomandate e' maggiormente tutelata, quella della revoca o quella della comunicazione della proposta firmata? Grazie.

Risposta ADUC
non abbiamo capito bene il suo quesito, comunque per cio' che concerne la sua disdetta, puo' essere opposta alla controparte solo nel momento in cui ne e' stata messa a conoscenza. O perlomeno, dalla data di comunicazione della giacenza: non pero' dalla data di spedizione. Di conseguenza, poiche' la comunicazione di accettazione e' stata spedita prima che la controparte ricevesse il suo recesso, la proposta sarebbe perfezionata.
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