Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 giugno 2000
Ripartizione spese ascensore: un condomino proprietario di appartamento al piano terra sostiene che in base all'art. 1124 CC, il 50 % delle spese non va calcolato in base ai millesimi di valore dell'appartamento, ma in base ai millesimi di valore del box che si trova al piano seminterrato. Mi sembra che questo criterio non risponderebbe al pagamento in funzione dell'uso, che e’ meglio espresso dalla dimensione dell'appartamento e dalla presunta numerosita’ degli utenti, che puo’ essere meglio espressa dalla dimensione dell'appartamento, piuttosto che da quella del box. Come stanno in realta’ le cose?
Grazie e cordiali saluti.
Grazie e cordiali saluti.
Risposta ADUC
A nostro avviso, il suo ragionamento e' corretto e quello del suo inquilino contorto.
Il box e' una pertinenza, non hanno importanza i metri quadri. Le consigliamo di leggere in www.confedilizia.it dentro la rassegna tematica, facendosi cosi' un'idea delle tendenze giurisprudenziali sull'argomento.
Il box e' una pertinenza, non hanno importanza i metri quadri. Le consigliamo di leggere in www.confedilizia.it dentro la rassegna tematica, facendosi cosi' un'idea delle tendenze giurisprudenziali sull'argomento.
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