Lettera del consumatore

Buon giorno, Mi chiamo xxxxxx, sto per fare il rogito di acquisto di una porzione di bifamiliare di nuova costruzione sita nel comune di Castagneto Po (TO); sono sorti due problemi inerenti l'accatastamento dell'immobile: il primo riguarda il giardino di pertinenza (cosi' definito nel compromesso) regolarmente cintato che e' stato accatastato, assieme agli altri giardini delle altre sei unita', come bene comune condominiale; mi e' stato assicurato che il rogito prevedera' la concessione in uso gratuito e illimitato dicendo che il catasto non accetta piu', ormai da 5 anni, accatastamenti dei giardini delle villette a schiera unita' per unita'.
L'altro problema e' la richiesta delle spese di accatastamento che ammontano all'1, 5% del valore della casa (circa 3000 euro); professionisti miei amici mi dicono che la spesa per l'accatastamento di una unita' immobiliare simile puo' arrivare al massimo a 400 euro.
Vi ringrazio se potete darmi delucidazioni su questi due punti