Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
8 aprile 2003
Spett. Aduc, ho recentemente acquistato una casa(3 vani e 1/2) dove mi sono trasferito in questi giorni. Purtroppo ho scoperto che l'edificio e l'appartamento in questione sono assolutamente privi di isolamento acustico con seri problemi per usufruire dell'abitazione nelle ore notturne per dormire o per la privacy durante il giorno. Poiche' ho pagato una cifra abbastanza alta rispetto alla metratura, si puo' parlare in un caso come questo di vizio occulto e rivalermi in qualche modo (magari chiedendo i soldi per l'insonorizzazione) sui vecchi proprietari?
Risposta ADUC
l'ipotesi e' fattibile: occorre pero' si procuri una perizia tecnica atta a rilevare l'effettiva natura del danno, specificando come si tratti di un vizio occulto, non conoscibile e comunque di gravita' e rilevanza sufficiente ad effettuare una contestazione che permetta di ottenere il rimborso del danno o la risoluzione contrattuale. Ma in caso non avesse alcun elemento concreto, puo' esclusivamente fare un tentativo di conciliazione davanti al giudice di pace (senza rischi eccessivi ma senza neanche concreta possibilita' di agire in contenzioso).
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