Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

4 aprile 2003
Domanda 4 aprile 2003
Stanno facendo dei lavori di messa in sicurezza degli argini di un torrente confinante con la proprieta' di mia madre. Il terreno confina da un lato con un vicino che si era fatto un muretto in CA ad uso privato (tra il muretto ed l'argine del torrente c'erano ancora circa 2 mt. di terreno).
Ho visto e posseggo una copia del progetto esecutivo che prevedeva la costruzione del nuovo muro a ben oltre 1 mt. da quello del vicino.
Attualmente invece mi ritrovo che hanno fatto gli scavi ben 3, 5 o 4 mt. all'interno verso la proprieta' di mia madre; 2 mt. circa sono stati utilizzati per fare il basamento del muro, mentre gli altri sono stati tolti per fare la riprofilatura del torrente stesso.
Ho mandato 1 lettera A/R al comune lamentando queste difformita' tra il progetto e la realizzazione in atto.
Ho parlato con la direzione lavori lamentando la stessa cosa e come risposta mi e' stato detto che la Direzione puo' fare gli aggiustamenti che gli piacciono senza tener conto del progetto e anzi facendomi pure notare che il muretto del vicino e' di tipo abusivo dal punto di vista dei beni demaniali.
A questo punto mi sorgono queste domande:
1) A cosa sono serviti i soldi PUBBLICI spesi dall'amministrazione per far fare un progetto se poi questo non viene seguito?
2) Possibile che un Direttore dei Lavori abbia tutto questo margine di liberta' (si parla di metri e non di centimetri...) e che possa fare e disfare a suo piacimento senza fare documenti scritti in cui motivi le variazioni?
3) Non e' stata mandata nessuna comunicazione di Esproprio ne da parte del comune, e neanche da parte del Direttore dei Lavori o dalla ditta che effettua i lavori, e' corretto o e' un abuso?
4) E' lecito che attacchino il nuovo muro di proprieta' DEMANIALE(studiato e progettato per fare da argine) al muro PRIVATO del vicino che non ha le stesse caratteristiche visto che era un semplice, anche se ben strutturato, muro di divisione?
5) Visto che il muretto del vicino e' ABUSIVO, come mi ha detto il Direttore dei lavori, perche' non e' stato abbattuto?
6) Visto che il terreno si e' ristretto di molto, cosa posso fare per pagare meno di ICI, visto che ripeto non esiste tuttora nessun documento di esproprio? Posso farmi pagare dal comune la nuova misurazione del terreno?
7) posso farmi pagare il terreno che mia madre ha perso e magari anche i danni per le piante da frutta che sono state abbattute?
In data odierna hanno gia' fatto le fondamenta per 2 mt. circa all'interno della proprieta' di mia madre.
Cosa posso fare?
Mi scuso per la lunghezza della lettera, ma avevo bisogno di esporre i fatti e le domande.
Mi potete dare una mano o darmi delle indicazioni in merito?
Distinti Saluti

Risposta ADUC
il muro demaniale puo' anche essere attaccato al muro privato del vicino, se tecnicamente e' possibile (altrimenti, ci pare di capire che lo faranno demolire in quanto abusivo). Per quanto pero' concerne l'intervento in se stesso, se e' stato eseguito fuori dalla proprieta' demaniale e gia' sul terreno di sua madre, senza che venisse espropriata o comunque senza costituzione di servitu' od altro atto ufficiale, puo' intimarne la demolizione agendo in giudizio oppure (forse e' piu' semplice e meno oneroso) presentare un esposto in Procura della Repubblica, chiedendo di valutare la correttezza del comportamento tenuto e di intervenire nell'ipotesi di eventuali irregolarita', chiedendo anche di provvedere ad ordinare l'eventuale sospensione dei lavori.
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