Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 aprile 2003
Abbiamo cagionato danni agli inquilini sottostanti perche' c'e' stato un rigurgito di acqua dal nostro water dovuto all'intasamento della colonna: e' venuta la ditta di spurgo liberando con idrogetto la colonna ed ha tolto dal pozzetto blocchi di calcare, che probabilmente si erano staccati dalle pareti della colonna a causa delle gelate notturne (durante la notte c'erano temperature di -8° circa).
Ora l'assicurazione del condominio non paga e gli altri condomini vogliono portarci in tribunale perche' dicono che dobbiamo pagare noi tutti i danni perche' stiamo ristrutturando il nostro appartamento e secondo loro abbiamo intasato noi la colonna.
Possono rifiutarsi di pagare? Possono portarci in tribunale solo perche' si sono messi tutti d'accordo di dare la colpa a noi?
L'amministratore si rifiuta di chiamare la ditta di spurgo per avere chiarimenti ed e' propenso a dare ragione ai condomini.
Cosa bisognerebbe fare in questi casi?
Grazie
Ora l'assicurazione del condominio non paga e gli altri condomini vogliono portarci in tribunale perche' dicono che dobbiamo pagare noi tutti i danni perche' stiamo ristrutturando il nostro appartamento e secondo loro abbiamo intasato noi la colonna.
Possono rifiutarsi di pagare? Possono portarci in tribunale solo perche' si sono messi tutti d'accordo di dare la colpa a noi?
L'amministratore si rifiuta di chiamare la ditta di spurgo per avere chiarimenti ed e' propenso a dare ragione ai condomini.
Cosa bisognerebbe fare in questi casi?
Grazie
Risposta ADUC
l'assicurazione puo' non pagare se il sinistro non rientra tra quelli coperti dalla polizza: forse, sarebbe opportuno appurare se realmente non ci rientri o se sia un'esclusione forzata. Ad ogni modo, la responsabilita' e' vostra e dovete pagare nel caso il danno derivi dai vostri tubi oppure se sia possibile addebitarvene davvero la responsabilita' per i lavori di ristrutturazione (in questo caso, ci sarebbe da vedere se potete o meno rivalervi sulla ditta esecutrice). La differenza e' che in caso il danno derivasse dai vostri tubi, la responsabilita' e' chiara. Ma nel secondo caso questa vostra colpa va dimostrata (con perizie tecniche). Sarebbe opportuno che vi procuraste una perizia, sulla cui base contestare.
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