Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

4 aprile 2003
Domanda 4 aprile 2003
A seguito assemblea condominiale tenutasi il 14 marzo c. a. riguardo le facciate di quattro corpi scala che richiedono un intervento per evitare la caduta delle mattonelle di cui sono rivestiti, si decide di effettuare i lavori ma per la ripartizione delle quote ci sono state opinioni divergenti.
L'amministratore fa scrivere nel registro dell'assemblea che le quote andranno divise come da tabelle millesimali tra tutti i condomini dello stabile.
Io penso invece che la spesa vada a ricadere solo sui condomini dei corpi scala interessati anche se fanno parte di facciate comuni visto che lo stabile e' suddiviso in otto corpi scala tutti convergenti su comune cortile. Per rendere bene l'idea v'invio delle foto. Desidero sapere se la mia opinione e' corretta e che tempo ho per impugnare il verbale. Nell'attesa di una vostra sollecita risposta Vi ringrazio e saluto distintamente.

Risposta ADUC
se la facciata e' comune, ci pare preponderante l'interpretazione registrata e quindi la suddivisione per tabelle. E' comunque legittima anche una suddivisione per scale, ma in caso l'assemblea avesse deliberato in tal senso. Poiche' non e' questo il caso, sconsiglieremmo l'opposizione (entro 30 gg, da comunicarsi a tutti i condomini singolarmente oltre che all'amministratore, provvedendovi per raccomandata A/R) visto che intentare un contenzioso comporterebbe delle spese.
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