Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
30 marzo 2003
Salve, ho da poco chiesto di essere ammesso in qualita' di socio in una cooperativa, per divenire assegnatario di un alloggio.
Prima dell'adesione mi hanno spiegato che e' mio diritto recedere in qualsiasi momento il contratto che mi lega alla cooperativa, e che la somma da me versata per la realizzazione del piano costruttivo, mi verra' restituita per intero, ma solo al subentro di un altro nuovo socio nella cooperativa.
Domande: 1) Nella malaugurata ipotesi che la cooperativa non riuscisse a trovare nessun altro nuovo socio, probabilmente perderei la somma gia' versata, peraltro modesta.
Ma quello che mi preoccupa maggiormente, e a questa desidererei una risposta, puo' la cooperativa o la legislazione in materia di cooperative, obbligarmi a proseguire nell'acquisto dell'immobile e quindi al versamento delle successive quote?
2) Mi hanno spiegato anche che nel momento in cui firmeremo il Piano Finanziario, in questo sara' scritto ovviamente il costo totale dell'immobile e mi hanno garantito (ed e' qui che nutro forti dubbi) che questo non sara' suscettibile di aumento, in quanto il costruttore che si aggiudichera' la gara di appalto sottoscrivera' un "contratto blindato" con il quale il costo dell'immobile non potra' in nessun caso subire aumenti.
Onestamente non so' cosa pensare, potreste delucidarmi in proposito? Esistono veramente "contratti blindati" in questo senso?
Sicuro di una vostra risposta porgo i miei piu' cordiali saluti.
Prima dell'adesione mi hanno spiegato che e' mio diritto recedere in qualsiasi momento il contratto che mi lega alla cooperativa, e che la somma da me versata per la realizzazione del piano costruttivo, mi verra' restituita per intero, ma solo al subentro di un altro nuovo socio nella cooperativa.
Domande: 1) Nella malaugurata ipotesi che la cooperativa non riuscisse a trovare nessun altro nuovo socio, probabilmente perderei la somma gia' versata, peraltro modesta.
Ma quello che mi preoccupa maggiormente, e a questa desidererei una risposta, puo' la cooperativa o la legislazione in materia di cooperative, obbligarmi a proseguire nell'acquisto dell'immobile e quindi al versamento delle successive quote?
2) Mi hanno spiegato anche che nel momento in cui firmeremo il Piano Finanziario, in questo sara' scritto ovviamente il costo totale dell'immobile e mi hanno garantito (ed e' qui che nutro forti dubbi) che questo non sara' suscettibile di aumento, in quanto il costruttore che si aggiudichera' la gara di appalto sottoscrivera' un "contratto blindato" con il quale il costo dell'immobile non potra' in nessun caso subire aumenti.
Onestamente non so' cosa pensare, potreste delucidarmi in proposito? Esistono veramente "contratti blindati" in questo senso?
Sicuro di una vostra risposta porgo i miei piu' cordiali saluti.
Risposta ADUC
consigliamo di leggere tutto prima di firmare: infatti, in teoria puo' esserle richiesto l'adempimento (o comunque puo' esserle richiesto il pagamento di una penale o del rimborso del danno eventualmente determinato).
Stesso dicasi per il piano finanziario: generalmente delle oscillazioni sono previste, ma se veramente lo siano ed in che termini, dipende dal contratto sottoscritto. Cio' che conta e' che le scrivano che non c'e' aumento, non che glielo dicano solamente.
Stesso dicasi per il piano finanziario: generalmente delle oscillazioni sono previste, ma se veramente lo siano ed in che termini, dipende dal contratto sottoscritto. Cio' che conta e' che le scrivano che non c'e' aumento, non che glielo dicano solamente.
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