Lettera del consumatore

Egregi signori, Abbiamo sempre delle contestazioni con la locatrice per il pagamento di opere di manutenzione ordinaria/straordinaria (non riusciamo mai ad accordarci sulla differenza fra le due). Proprio nei giorni scorsi e' stato sostituito il pressostato dell'aria, e la padrona di casa ha gia' anticipato che si potrebbe suddividere la spesa fra lei e noi; onde evitare le solite fastidiose piccole discussioni, sapreste indicarmi un sito da cui poter scaricare le normative che trattano l'argomento specifico? Preciso che i suddetti interventi vengono pagati anticipatamente da noi e poi detratti con nota di debito alla locatrice dalla rata di affitto (altra cosa da cui non vorremmo svincolarci).
Rimango in attesa di un vostro gentile riscontro (dovremmo pagare la prossima rata di affitto il 1° aprile), e con l'occasione vi porgo cordiali saluti.