Lettera del consumatore

In procinto di affittare un appartamento arredato attualmente occupato (l'attuale conduttore doveva uscire il primo marzo), ho firmato una proposta di affitto da presentare al proprietario dell'appartamento corredando il tutto con una "caparra" pari a circa 2 mensilita' su assegno intestato all'agenzia immobiliare. L'agente alla mia richiesta di quantificare la sua provvigione (hinterland milanese) mi dice che e' del 15 percento + IVA. Il contratto dovrebbe essere di un anno. Altre agenzie hanno chiesto o il 10% o una mensilita'.
Dovrei finalizzare il contratto tra tre giorni e gradirei, se possibile, per quella data avere il parere sulla congruita' della provvigione. Ci sono dei "tariffari" o e' a discrezione dell'agenzia l'importo della provvigione?
Ringrazio per il vs. interesse.