Lettera del consumatore

Da 35 anni sono proprietario di un appartamento in condominio posto al 6° ed ultimo piano, al di sopra del mio appartamento la superficie e' occupata per meta' da lastrici solari e per l'altra meta' da 6 sgabuzzini di proprieta' esclusiva di ogni condomino.
Essendo tutti gli appartamenti di eguale superficie non sono state mai adottate tabelle millesimali.
Ora si e' deciso di far elaborare tali tabelle e di applicarle nella ripartizione delle relative spese.
Per quanto riguarda la ripartizione delle spese per scala e ascensore, il tecnico incaricato ha determinato le quote millesimali per meta' in ragione della superficie virtuale dei singoli piani e per l'altra meta' in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo, come del resto prevede il c. c..
Ora io vi chiedo, cortesemente, di farmi conoscere se, per il fatto che ogni condomino abbia in proprieta' esclusiva uno sgabuzzino in terrazzo, non debba essere considerata una certa percentuale per l'uso che lo stesso fa della scala o dell'ascensore per raggiungere la sua proprieta'.
Nel ringraziarvi, porgo distinti saluti.