Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 marzo 2003
Sono assegnatario di un appartamento di una cooperativa attualmente in liquidazione. Da una verifica presso l'ufficio del comune risultano non pagati gli oneri di urbanizzazione. Detti oneri erano garantiti da una fidejussione che il comune ora cerca di escutere dall'assicurazione ma non sembra che ci riesca.
1) Nel caso in cui l'assicurazione riesca a non pagare il comune potrebbe rivalersi sugli attuali proprietari?
2) Se l'assicurazione dovesse pagare si potra' rivalere sugli attuali proprietari?
3) Dopo quanti anni si prescrive il pagamento?
4) Vendendo la casa (preciso senza abilita') rimango io l'obbligato principale in quanto assegnatario originario? oppure e' un gravame che dovra' pagare il nuovo proprietario?
Cordiali saluti.
Grazie
1) Nel caso in cui l'assicurazione riesca a non pagare il comune potrebbe rivalersi sugli attuali proprietari?
2) Se l'assicurazione dovesse pagare si potra' rivalere sugli attuali proprietari?
3) Dopo quanti anni si prescrive il pagamento?
4) Vendendo la casa (preciso senza abilita') rimango io l'obbligato principale in quanto assegnatario originario? oppure e' un gravame che dovra' pagare il nuovo proprietario?
Cordiali saluti.
Grazie
Risposta ADUC
non sappiamo a che titolo sia stata coinvolta l'assicurazione, comunque questa sara' obbligata (e si potra' a sua volta rivalere) nei termini di contratto. Sia la richiesta del Comune che l'eventuale azione dell'assicurazione dovrebbe comunque essere intentata nei riguardi dei richiedenti il condono (e conseguentemente su di lei) e non di proprietari successivi. In condizioni normali, la richiesta di pagamento del Comune avrebbe dovuto essere avanzata direttamente nei suoi confronti: se pero' e' prevista un'assicurazione, occorrera' conoscerne i termini.
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