Lettera del consumatore

Buongiorno, il giorno 24 febbraio c. s. ho firmato una proposta d'acquisto per un immobile tramite agenzia e ho versato un assegno di 2500 euro sempre all'agenzia ma intestato al proprietario. Il proprietario dell'immobile ha accettato la proposta il giorno successivo e il giorno 26 mi e' arrivato a casa il telegramma con la conferma. L'agenzia, a voce, mi aveva detto che il palazzo aveva all'incirca 30 anni, che il tetto dell'immobile era stato rifatto 10 anni fa, che il palazzo non presentava particolari problemi e che nell'ultima riunione di condominio si era parlato (non deliberato) di un eventuale imbiancatura del corpo scale. Ieri, 26 febbraio, ho telefonato all'amministratore del condominio per fare un controllo e questi mi ha detto che di imbiancatura del corpo scale non si era mai parlato anche perche' il palazzo ha ben piu' gravi problemi di cui si parla da tempo ma che per un eccessiva rotazione dei condomini (che abitano nel palazzo per circa 1-2 anni e poi se ne vanno) non si riesce mai a deliberare nelle assemblee l'avvio dei lavori. In particolare nel palazzo, che ha piu' 40 anni, il tetto non e' mai stato rifatto ed e' in Eternit (deteriorato mi e' stato detto), i pluviali (che sono interni) sono fonte di infiltrazioni in diversi appartamenti (gia' da anni) e sono da portare all'esterno del palazzo, la facciata (in mattoncini e intonaco) sarebbe da rifare. Di questi problemi se ne parla gia' da qualche anno ma, ripeto, nessuna delibera da parte dell'assemblea e' mai stata presa (anche se penso che risulti nei verbali delle assemblee).
E' ovvio che saputo questo io non ho piu' intenzione di acquistare la casa e mi chiedevo se posso chiedere anche la restituzione dell'assegno che ho versato per la proposta d'acquisto oppure se devo rinunciare a questi soldi ed eventualmente alle commissioni dell'agenzia.
RingraziandoVi anticipatamente, porgo distinti saluti
P.S.: non ho ancora firmato il compromesso, e stasera 27 febbraio andro' in agenzia per chiarire le cose.