Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 marzo 2003
In seguito a divorzio, un immobile, acquistato in comunione di beni, e' stato diviso al 50% tra marito e moglie.
L'avvocato della moglie, pero', si e' dimenticato di far trascrivere la parte dell'immobile in carico alla moglie a quest'ultima (scusate i termini non esatti, ma non sono specialista).
Dopo 6 anni dal divorzio, il marito ha provveduto a vendere tutto l'immobile, dichiarando che l'immobile e' stato acquistato in regime di separazione di beni e che, quindi, e' completamente suo.
In questo caso, cosa puo' fare la moglie, essendo passati i 18 mesi per annullare l'atto di vendita?
La trascrizione era una registrazione obbligatoria?
Grazie per i sempre preziosissimi consigli Monica
L'avvocato della moglie, pero', si e' dimenticato di far trascrivere la parte dell'immobile in carico alla moglie a quest'ultima (scusate i termini non esatti, ma non sono specialista).
Dopo 6 anni dal divorzio, il marito ha provveduto a vendere tutto l'immobile, dichiarando che l'immobile e' stato acquistato in regime di separazione di beni e che, quindi, e' completamente suo.
In questo caso, cosa puo' fare la moglie, essendo passati i 18 mesi per annullare l'atto di vendita?
La trascrizione era una registrazione obbligatoria?
Grazie per i sempre preziosissimi consigli Monica
Risposta ADUC
la divisione giudiziale doveva risultare e quindi la sentenza doveva essere iscritta. In questo caso, non e' possibile agire sul terzo acquirente in buona fede, ma e' sicuramente possibile farlo sul merito e presumibilmente anche nei riguardi del legale (sul primo, per ottenere il danno e la propria parte e sul secondo per le negligenze).
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