Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 febbraio 2003
Buongiorno, Vi scrivo per sottoporVi un quesito in tema di Condominio.
Nel regolamento contrattuale nulla e' riportato circa la sistemazione di fioriere sulle ringhiere dei balconi.
La domanda e' questa: puo' l'Assemblea introdurre una norma di tipo regolamentare che obblighi i condomini ad installare le foriere all'interno dei balconi anziche' all'esterno per limitare problemi di sgocciolamento e caduta di foglie e petali sui balconi sottostanti??
Questa disposizione non costituisce una limitazione ai diritti soggettivi di ciascun proprietario per la quale occorre totalita' dei consensi?
Grazie mille per il tempo che vorrete dedicare al mio quesito.
Nel regolamento contrattuale nulla e' riportato circa la sistemazione di fioriere sulle ringhiere dei balconi.
La domanda e' questa: puo' l'Assemblea introdurre una norma di tipo regolamentare che obblighi i condomini ad installare le foriere all'interno dei balconi anziche' all'esterno per limitare problemi di sgocciolamento e caduta di foglie e petali sui balconi sottostanti??
Questa disposizione non costituisce una limitazione ai diritti soggettivi di ciascun proprietario per la quale occorre totalita' dei consensi?
Grazie mille per il tempo che vorrete dedicare al mio quesito.
Risposta ADUC
riteniamo che sia una limitazione indebita, in quanto non attiene alla gestione delle parti comuni ma alla sfera del privato. Pertanto, chi dovesse subire un danno per stillicidio, potra' intentare causa al vicino che lo ha danneggiato: ma imporre l'apposizione interna delle fioriere non ci pare legittimo e quindi sarebbe contestabile.
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