Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
22 febbraio 2003
Spettabile ADUC, ho letto nella sezione Schede Pratiche, l'argomento "Agevolazioni Prima Casa" e volevo chiedere dei chiarimenti in merito alla mia situazione.
Io abito in provincia di Bologna e due anni fa, in seguito alla morte di mia madre, io e mio padre abbiamo ereditato una casa a lei intestata, in cui pero' mia nonna gode dell'usufrutto finche' e' in vita. Sia io che mio padre paghiamo l'ICI che arriva intestata ad entrambi, e lui paga in misura maggiore di me.
Io attualmente sto cercando casa insieme al mio ragazzo a Prato, quindi in seguito prendero' la residenza li', e continuero' a lavorare a Bologna, in un primo tempo.
Pertanto vorrei sapere se posso usufruire lo stesso delle agevolazioni prima casa, o altrimenti se non potessi usufruirne, puo' mio padre intestarsi lui tutta la casa ereditata, per permettermi cosi' di ottenere le agevolazioni prima casa?
Grazie per la risposta.
Cordiali saluti.
Io abito in provincia di Bologna e due anni fa, in seguito alla morte di mia madre, io e mio padre abbiamo ereditato una casa a lei intestata, in cui pero' mia nonna gode dell'usufrutto finche' e' in vita. Sia io che mio padre paghiamo l'ICI che arriva intestata ad entrambi, e lui paga in misura maggiore di me.
Io attualmente sto cercando casa insieme al mio ragazzo a Prato, quindi in seguito prendero' la residenza li', e continuero' a lavorare a Bologna, in un primo tempo.
Pertanto vorrei sapere se posso usufruire lo stesso delle agevolazioni prima casa, o altrimenti se non potessi usufruirne, puo' mio padre intestarsi lui tutta la casa ereditata, per permettermi cosi' di ottenere le agevolazioni prima casa?
Grazie per la risposta.
Cordiali saluti.
Risposta ADUC
dubitiamo che sia conveniente spendere per una vendita a suo padre (a meno di fare una donazione, che pone qualche ostacolo in caso di vendita) solo per godere le agevolazioni sulla nuova abitazione, ad ogni modo e' una questione di calcoli.
Tuttavia, non e' detto che lei abbia usufruito delle agevolazioni prima casa, per quest'immobile che gia' possiede. Questo, puo' determinarlo dagli atti della successione. Se non ne avesse gia' usufruito, il fatto di avere un'altra abitazione intestata che non sia la sua prima casa non inficia in alcun modo il suo diritto. Se invece delle agevolazioni avesse gia' goduto per l'abitazione attuale, valuti un po' cosa effettivamente sia meglio fare, considerando le spese ed i vantaggi effettivi.
Tuttavia, non e' detto che lei abbia usufruito delle agevolazioni prima casa, per quest'immobile che gia' possiede. Questo, puo' determinarlo dagli atti della successione. Se non ne avesse gia' usufruito, il fatto di avere un'altra abitazione intestata che non sia la sua prima casa non inficia in alcun modo il suo diritto. Se invece delle agevolazioni avesse gia' goduto per l'abitazione attuale, valuti un po' cosa effettivamente sia meglio fare, considerando le spese ed i vantaggi effettivi.
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