Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 febbraio 2003
Da 22 anni coltivo insieme ai miei condomini un appezzamento di terreno di circa 1600 mq confinante con il nostro condominio.
Lo abbiamo fatto in modo continuo, ininterrotto, pacificamente e pubblicamente senza mai pagare una lira di affitto, senza mai avere ingiunzioni o avvisi per liberarlo e abbandonarlo o comunque tollerati.
Abbiamo cercato a piu' riprese di conoscerne i proprietari senza mai avere notizie certe.
Abbiamo, seza costruirvi nulla, coltivato, piantato e curato il terreno per evitare che diventasse un luogo di abbandono di rifiuti e per questo motivo abbiamo fatto due esposti agli uffici comunali preposti.
Nei giorni scorsi si presento' un contadino che a nome di ignota societa' si mise a lavorare sul "nostro" (?) appezzamento con l'ordine di sradicare tutte le piante e pulire tutto quanto.
Si e' fermato immediatamente quando abbiamo minacciato di chiamare i Carabinieri e le guardie ecologiche.
Le domande che vi pongo sono le seguenti:
A) Che diritti abbiamo sul terreno?
B) Se volessimo esercitare il diritto di usucapione che possibilita' avremmo di riuscirci.
C) Il Giudice di Pace ha competenze per cause di questo tipo.
D) Quale sarebbe i miglior risultato ottenibile?
Lo abbiamo fatto in modo continuo, ininterrotto, pacificamente e pubblicamente senza mai pagare una lira di affitto, senza mai avere ingiunzioni o avvisi per liberarlo e abbandonarlo o comunque tollerati.
Abbiamo cercato a piu' riprese di conoscerne i proprietari senza mai avere notizie certe.
Abbiamo, seza costruirvi nulla, coltivato, piantato e curato il terreno per evitare che diventasse un luogo di abbandono di rifiuti e per questo motivo abbiamo fatto due esposti agli uffici comunali preposti.
Nei giorni scorsi si presento' un contadino che a nome di ignota societa' si mise a lavorare sul "nostro" (?) appezzamento con l'ordine di sradicare tutte le piante e pulire tutto quanto.
Si e' fermato immediatamente quando abbiamo minacciato di chiamare i Carabinieri e le guardie ecologiche.
Le domande che vi pongo sono le seguenti:
A) Che diritti abbiamo sul terreno?
B) Se volessimo esercitare il diritto di usucapione che possibilita' avremmo di riuscirci.
C) Il Giudice di Pace ha competenze per cause di questo tipo.
D) Quale sarebbe i miglior risultato ottenibile?
Risposta ADUC
Per il momento, non avete alcun diritto, ma potreste provare a dimostrare di averne usucapito taluno (non la proprieta', non avendo mai pagato tasse, ma il possesso o l'uso, ad esempio). Occorre intentare un procedimento e sara' necessario rivolgersi al giudice, mediante legale. La competenza sarebbe pero' del Tribunale.
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