Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
11 febbraio 2003
In dicembre 2001 abbiamo stipulato un atto di mutuo per acquisto della prima casa. Nelle condizioni generali allegate all'atto c'e' specificato che il tasso in caso di restituzione del capitale e' dell'1% dell'importo restituito.
Recentemente mi e' arrivata una carta della Banca dove e' indicato che tale tasso e' del 2%.
Questo tasso puo' essere modificato dalla Banca?
Quando restituisco il capitale la Banca puo' farmi pagare le spese per il ricalcolo delle quote di ammortamento?
Recentemente mi e' arrivata una carta della Banca dove e' indicato che tale tasso e' del 2%.
Questo tasso puo' essere modificato dalla Banca?
Quando restituisco il capitale la Banca puo' farmi pagare le spese per il ricalcolo delle quote di ammortamento?
Risposta ADUC
non possono essere modificate le condizioni contrattuali, in nessuna fase (non arbitrariamente). Occorre pero' che sia certa che la variazione sia indebita e non risulti in contratto -generalmente, avvengono solo modifiche che comunque risultano autorizzate, anche se casomai poco pubblicizzate al cliente.
Per cio' che invece concerne il ricalcolo, trattandosi di un'azione extra, e' possibile che ci siano delle spese (in quanto, si tratta di un'operazione a se').
Per cio' che invece concerne il ricalcolo, trattandosi di un'azione extra, e' possibile che ci siano delle spese (in quanto, si tratta di un'operazione a se').
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