Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
8 febbraio 2003
Salve, sono proprietario di un piccolo appartamento(riscattato dall'IACP) in un rione IACP composto da 15 edifici, a seguito di perizie tecniche (commissionate dallo stesso ente) 4 edifici (tra cui il mio) sono stati sgomberati dal Comune per consentire testualmente: dei lavori di recupero edilizio, consolidamento statico e adeguamento antisismico. Per questi lavori l'iacp usufruira' di fondi stanziati dalla regione Campania, lavori che l'IACP senza mai interpellare noi proprietari ha appaltato ed iniziato.
A seguito dell'ordinanza di sgombero (in essa non vi e' nessun riferimento a lavori che io debba effettuare) tutti (assegnatari ovvero inquilini dell'ente e noi piccoli proprietari) ovviamente abbiamo sgomberato.
Oggi a cantieri avviati l'IACP mi chiede le chiavi del mio appartamento per effettuare appunto questi lavori che IO non ho commissionato, ma la cosa ancora piu' surreale che in base a documentazione illustratami dovrei sostenere una spesa di 31500 euro tenendo conto che il mio appartamento di 48mq vale circa 50000 euro.
Vi chiedo devo dare le chiavi e quindi consentire l'accesso al mio appartamento? (mi hanno sottoposto un verbale di consegna). Se do le chiavi implicitamente accetto anche di sostenere i costi?
Ovviamente questi quesiti riguardano non solo me ma una platea piu' ampia, nel senso che nei 4 edifici sgomberati vi sono 80 famiglie, 25 siamo proprietari e il resto inquilini dell'ente.
Grazie e saluti
A seguito dell'ordinanza di sgombero (in essa non vi e' nessun riferimento a lavori che io debba effettuare) tutti (assegnatari ovvero inquilini dell'ente e noi piccoli proprietari) ovviamente abbiamo sgomberato.
Oggi a cantieri avviati l'IACP mi chiede le chiavi del mio appartamento per effettuare appunto questi lavori che IO non ho commissionato, ma la cosa ancora piu' surreale che in base a documentazione illustratami dovrei sostenere una spesa di 31500 euro tenendo conto che il mio appartamento di 48mq vale circa 50000 euro.
Vi chiedo devo dare le chiavi e quindi consentire l'accesso al mio appartamento? (mi hanno sottoposto un verbale di consegna). Se do le chiavi implicitamente accetto anche di sostenere i costi?
Ovviamente questi quesiti riguardano non solo me ma una platea piu' ampia, nel senso che nei 4 edifici sgomberati vi sono 80 famiglie, 25 siamo proprietari e il resto inquilini dell'ente.
Grazie e saluti
Risposta ADUC
la ristrutturazione sarebbe stata decisa a maggioranza, pertanto si suppone che comunque i lavori sarebbero stati eseguiti. Ma se lei non ha ricevuto alcuna convocazione all'assemblea che ha deciso i lavori, potrebbe opporsi in giudizio entro 30 gg da quando risulta essere stato formalmente messo a conoscenza del fatto (in caso fosse ancora nei termini). I costi, le sono attribuiti comunque in caso non contesti la delibera.
Tuttavia, poiche' c'e' un'ordinanza di sgombero del Comune, il problema puo' vertere esclusivamente sui preventivi e sull'incarico all'impresa, ma non sulla legittimita' o meno dell'intervento (in quanto l'alternativa rimarrebbe comunque l'inabitabilita').
Puo' comunque ottenere, in dettaglio, dall'amministrazione, gli estremi degli inteventi da eseguire.
Tuttavia, poiche' c'e' un'ordinanza di sgombero del Comune, il problema puo' vertere esclusivamente sui preventivi e sull'incarico all'impresa, ma non sulla legittimita' o meno dell'intervento (in quanto l'alternativa rimarrebbe comunque l'inabitabilita').
Puo' comunque ottenere, in dettaglio, dall'amministrazione, gli estremi degli inteventi da eseguire.
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