Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 maggio 2000
Salve,
vorrei porvi questa domanda. Io sono inquilino di un condominio di 20 appartamenti che hanno in comune la produzione di acqua calda e il relativo costo di gestione.
Premetto che il condominio e' nato cosi' e mai nessuna riunione condominiale o altro ha deciso di cambiare le cose.
Ogni appartamento ha in casa anche il contatore per calcolare il consumo dell'acqua calda in ogni singolo appartamento. Quest'anno e' pero' successo l'imprevisto. Alcuni condomini hanno preso la decisione di staccare questi contatori e mettere in casa la propria caldaia a produzione di acqua calda senza il permesso di nessuno.
Questo poi non e' stato fatto neanche contemporaneamente tra tutti gli interessati.
Preciso inoltre un'altra cosa. D'estate non viene scaldata acqua con il gas ma con i pannelli solari, il che ogni anno a fine giugno quando si accendevano i pannelli si facevano i conti del consumo dell'acqua calda riscaldata con il gas e ognuno pagava quello che aveva consumato.
I costi di gestione di un bollitore per 20 appartamenti e' notevole e le cose cambiano se le spese si dividono in 12 anziche' in 20.Come si puo' risolvere la cosa?
Ripeto, nessuno ha dato loro il permesso di autogestirsi. In piu' i consumi nei mesi in cui hanno usufruito del servizio comune non vogliono pagarli.
Io sono convinto che quello che hanno fatto sia di per se illegale e ingiusto.
Come posso agire o a chi posso rivolgermi per avere una mano?
Grazie mille per la risposta che mi fornirete.
vorrei porvi questa domanda. Io sono inquilino di un condominio di 20 appartamenti che hanno in comune la produzione di acqua calda e il relativo costo di gestione.
Premetto che il condominio e' nato cosi' e mai nessuna riunione condominiale o altro ha deciso di cambiare le cose.
Ogni appartamento ha in casa anche il contatore per calcolare il consumo dell'acqua calda in ogni singolo appartamento. Quest'anno e' pero' successo l'imprevisto. Alcuni condomini hanno preso la decisione di staccare questi contatori e mettere in casa la propria caldaia a produzione di acqua calda senza il permesso di nessuno.
Questo poi non e' stato fatto neanche contemporaneamente tra tutti gli interessati.
Preciso inoltre un'altra cosa. D'estate non viene scaldata acqua con il gas ma con i pannelli solari, il che ogni anno a fine giugno quando si accendevano i pannelli si facevano i conti del consumo dell'acqua calda riscaldata con il gas e ognuno pagava quello che aveva consumato.
I costi di gestione di un bollitore per 20 appartamenti e' notevole e le cose cambiano se le spese si dividono in 12 anziche' in 20.Come si puo' risolvere la cosa?
Ripeto, nessuno ha dato loro il permesso di autogestirsi. In piu' i consumi nei mesi in cui hanno usufruito del servizio comune non vogliono pagarli.
Io sono convinto che quello che hanno fatto sia di per se illegale e ingiusto.
Come posso agire o a chi posso rivolgermi per avere una mano?
Grazie mille per la risposta che mi fornirete.
Risposta ADUC
Dovranno pagare i mesi in cui hanno utilizzato il servizio comune. Per cio' che concerne l'autorizzazione al distacco, gli inquilini hanno il diritto di farlo ma non possono esimersi dal pagare le spese comuni: la loro percentuale dei costi di manutenzione, i costi per il riscaldamento delle parti comuni e -secondo alcune sentenze- anche una percentuale del consumo.
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