Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 gennaio 2003
Cara ADUC vorrei sottoporle un quesito su un argomento di "usucapione".
Un proprietario terriero non ha mai pagato imposte attinenti le sue proprieta'.
Una parte di detto terreno e' stata data/gestita/coltivata, da una famiglia di contadini i quali hanno addirittura costruito un piccolo immobile ove abitano e questo da piu' di 40 anni. Cio' senza mai avere accordi scritti o contratti vari di affitto o simili.
Il proprietario purtroppo e' deceduto nel 2001 e gli eredi hanno (con dichiarazione 2002 per redditi 2001) iniziato a pagare le tasse dei terreni gestiti da detta famiglia di contadini.
Mi chiedo se gli occupanti, sono ancora in tempo per rivendicare il diritto di proprieta' (usucapione), in quanto gli eredi del defunto, dopo la morte di questi, hanno piu' volte intimato verbalmente agli occupanti di abbandonare terreno e abitazione.
Grazie.
Un proprietario terriero non ha mai pagato imposte attinenti le sue proprieta'.
Una parte di detto terreno e' stata data/gestita/coltivata, da una famiglia di contadini i quali hanno addirittura costruito un piccolo immobile ove abitano e questo da piu' di 40 anni. Cio' senza mai avere accordi scritti o contratti vari di affitto o simili.
Il proprietario purtroppo e' deceduto nel 2001 e gli eredi hanno (con dichiarazione 2002 per redditi 2001) iniziato a pagare le tasse dei terreni gestiti da detta famiglia di contadini.
Mi chiedo se gli occupanti, sono ancora in tempo per rivendicare il diritto di proprieta' (usucapione), in quanto gli eredi del defunto, dopo la morte di questi, hanno piu' volte intimato verbalmente agli occupanti di abbandonare terreno e abitazione.
Grazie.
Risposta ADUC
potendo dimostrare di aver esercitato il diritto, come proprietari (ma le tasse?) oppure quantomeno come possessori (dipende allora se convenga o meno far valere il diritto) e' possibile agire purche' l'esercizio del diritto non sia stato sospeso per almeno un anno. In questo caso, ci pare che la questione sia tutt'altro che pacifica, pero' e' possibile ipotizzare un'azione.
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