Lettera del consumatore

Cara aduc, ho sottoscritto ben 13 anni fa un preliminare di vendita in cui mi sono obbligato a vendere un terreno per £ 15.000.000 e ho percepito subito una caparra di £ 5.000.000. In tale contratto e' inserita la condizione che il restante pagamento (£ 10.000.000 senza interessi) avrei dovuto percepirlo solo una volta che avessi ottenuto una sentenza di usucapione. Ora, dato che tale sentenza mi sarebbe e mi costera' molto, abbiamo lasciato le cose come stavano ed i compratori hanno gia' costruito su quel terreno. Vorrei chiedervi se, con queste premesse avrei qualche possibilita' di recedere dal contratto o meglio, vorrei sapere il modo piu' corretto di agire. Grazie anticipatamente della risposta.