Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
15 gennaio 2003
Oggetto: Acquisto nuova casa.
Ho stipulato, presso un notaio, un preliminare di vendita per l'acquisto della mia nuova prima casa.
Ho pagato una cospicua caparra confirmatoria e stabilito la data entro la quale sarebbe dovuta avvenire la stipula del pubblico atto di vendita, e cioe' 30/04/03.
Ora il proprietario mi fa sapere che ci sono dei problemi e che sicuramente non potra' rispettare tale termine, che slittera' di un mese/un mese e mezzo.
Premesso che non voglio perdere l'appartamento e che comunque questo ritardo non mi provocherebbe grossi danni, ma mi causerebbe qualche disagio, vorrei sapere quali sono i miei diritti e se posso ottenere, in fase conclusiva, qualche sconto.
Grazie dell'aiuto e saluti.
Antonella, Ancona
Ho stipulato, presso un notaio, un preliminare di vendita per l'acquisto della mia nuova prima casa.
Ho pagato una cospicua caparra confirmatoria e stabilito la data entro la quale sarebbe dovuta avvenire la stipula del pubblico atto di vendita, e cioe' 30/04/03.
Ora il proprietario mi fa sapere che ci sono dei problemi e che sicuramente non potra' rispettare tale termine, che slittera' di un mese/un mese e mezzo.
Premesso che non voglio perdere l'appartamento e che comunque questo ritardo non mi provocherebbe grossi danni, ma mi causerebbe qualche disagio, vorrei sapere quali sono i miei diritti e se posso ottenere, in fase conclusiva, qualche sconto.
Grazie dell'aiuto e saluti.
Antonella, Ancona
Risposta ADUC
potrebbe contestare l'inadempimento, ma per ottenere un rimborso occorre che minacci la risoluzione del contratto o sostenga di avere dei danni. Pertanto, sarebbe il caso di concordare per iscritto le nuove condizioni, altrimenti si troverebbe a dover intentare una causa per danni in seguito.
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