Lettera del consumatore

Mi chiamo xxx e recentemente ho acquistato un appartamento posto in un stabile su cui sono stati effettuati dei lavori che danno diritto al recupero del 41% (ora 36%) delle spese sostenute (rifacimento tetto, impianto riscaldamento centralizzato, ecc.). Tali lavori sono stati effettuati negli anni 1999, 2000, 2001 e 2002. Il vecchio proprietario, cosi' come l'amministratore di condominio, ritiene che solo per i lavori effettuati e pagati nel 2002 il beneficio del recupero del 36% spetti a me; mentre, per quanto riguarda le altre spese, ritiene che debba continuare a beneficiarne lui stesso.
Io ritengo invece che tutti i benefici non ancora goduti debbano essere trasferiti a me. Ad esempio per i lavori effettuati nel 1999 con recupero su 5 anni (2000-2004), ritengo che gli ultimi due anni di recupero spettino a me.
Vi chiedo gentilmente se ritenete corretta la mia interpretazione. In tal caso, vi chiedo gentilmente di suggerirmi come posso far valere i miei diritti.
Colgo l'occasione per porgere Distinti Saluti