Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
10 gennaio 2003
Cara Aduc abbiamo acquistato un appartamento di nuova costruzione (prima casa) e tra un 5 mesi faremo l'atto.
Abbiamo gia' pagato al costruttore gli oneri da versarsi all'Enel per la fornitura dei contatori maggiorata del 20% per l'Iva. Tale percentuale di Iva e' corretta o si doveva applicare il 4% essendo prima casa?
Abbiamo anche versato sempre al costruttore una quota per la costruzione di una cabina da adibire ai contatori dell'enel. L'opera e' stata compiuta dal costruttore e l'importo da versargli e' stato maggiorato del 10% per l'iva. Tale percentuale di Iva e' corretta o si doveva applicare il 4% essendo prima casa?
Infine ci ha presentato la nota spese per l'allacciamento alla tubazione Italgas. Questi oneri sono stati maggiorati del 20% di Iva.
Tale percentuale di Iva e' corretta o si doveva applicare il 4% essendo prima casa?
Tutte gli importi noi li abbiamo versati direttamente al costruttore. E' tenuto a darci la ricevuta fiscale di tali importi?
Grazie per l'attenzione, Distinti saluti
Abbiamo gia' pagato al costruttore gli oneri da versarsi all'Enel per la fornitura dei contatori maggiorata del 20% per l'Iva. Tale percentuale di Iva e' corretta o si doveva applicare il 4% essendo prima casa?
Abbiamo anche versato sempre al costruttore una quota per la costruzione di una cabina da adibire ai contatori dell'enel. L'opera e' stata compiuta dal costruttore e l'importo da versargli e' stato maggiorato del 10% per l'iva. Tale percentuale di Iva e' corretta o si doveva applicare il 4% essendo prima casa?
Infine ci ha presentato la nota spese per l'allacciamento alla tubazione Italgas. Questi oneri sono stati maggiorati del 20% di Iva.
Tale percentuale di Iva e' corretta o si doveva applicare il 4% essendo prima casa?
Tutte gli importi noi li abbiamo versati direttamente al costruttore. E' tenuto a darci la ricevuta fiscale di tali importi?
Grazie per l'attenzione, Distinti saluti
Risposta ADUC
gli oneri non concernono la costruzione dell'immobile. Ad ogni modo l'Iva relativa all'energia e' al 10%. Occorre pertanto richiedere al Garante per l'Energia ed il Gas (P.za Cavour 5, 20121 Mi) se sia o meno giustificata l'applicazione al 20%, a seconda dell'effettiva voce indicata (se non e' chiaro il tipo di opera specifica, e' difficile determinare l'iva).
Avete comunque diritto ad ottenere ricevuta.
Avete comunque diritto ad ottenere ricevuta.
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