Domenica 7 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

10 gennaio 2003
Domanda 10 gennaio 2003
Ho avuto dei danni al mio appartamento a causa di infiltrazioni pluviali. Secondo l'amministratore ma, soprattutto, secondo un altro condomino che ha molti millesimi, i preventivi da me presentati per il risarcimento del danno sono alti: l'amministrazione, su richiesta del condomino (con piu' millesimi) e' intenzionata ad effettuare i lavori con professionisti di sua fiducia. Puo' farlo? Posso obbligarli a liquidarmi il danno sulla base dei preventivi?

Risposta ADUC
consigliamo di trovare un accordo, in quanto far causa per questo ci pare uno spreco di soldi e denaro per tutti quanti. Non c'e' una regola, ci sono solo delle indicazioni: lei ha diritto al rimborso del danno ma non a lucrarvi e puo' richiedere quanto le spetta senza gravare oltre il dovuto sul danneggiatore. Di conseguenza, far eseguire l'intervento ad una ditta di fiducia di chi deve pagare, risolverebbe il problema delle contestazioni sulle somme. Non e' pero' tenuto a farlo e puo' portare avanti le sue pretese: tuttavia, in quel caso si suppone dovra' agire in giudizio, allora sara' un perito a decidere la somma che effettivamente le spetta, avra' delle spese, chissa' quale somma le verra' liquidata, etc. Di conseguenza, a meno che la controparte non volesse pagare e quindi conviene far causa, non ci pare convenga in questo caso, proprio per motivi pratici.
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