Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 dicembre 2002
Salve e auguri di buon Natale, mi chiamo Giuseppe e sono proprietario di un locale facente parte di un condominio, tale locale ha annesso un cortile di pertinenza esclusiva. Intendo realizzare nel cortile una tettoia con le dovute autorizzazione comunali. Mi chiedevo occorre il nulla-osta del condominio e se e' si mi potete dare dei riferimenti di regolamenti di legge.
Grazie e alla prossima.
Grazie e alla prossima.
Risposta ADUC
si tratta di una situazione decisamente meno semplice di quanto possa apparire. Infatti, e' vero che e' possibile apportare modifiche nella propria proprieta', cosi' com'e' possibile eseguire degli interventi sulla parte Comune, in modo che non alterino la proprieta' e l'uso da parte degli altri condomini. Ma si tratterebbe di un intervento eseguito non sulla propria proprieta' (da quanto dice), quanto da una parte condominiale a lei assegnata in uso; e l'intervento comporterebbe una modifica dei diritti degli altri condomini. Conseguentemente, occorrerebbe verificare cosa prevede il suo contratto di acquisto, nonche' il regolamento condominiale; e se necessario, dovra' richiedere il permesso al condominio.
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