Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 dicembre 2002
Gentilissimi, ho acquistato da poco casa presso un condominio di 3 lotti costruiti circa 30 anni fa..
Tengo a far notare che ho una famiglia composta da mia moglie e un figlio di 3 anni col mio unico stipendio. Oltre alle spese condominiali (circa 1200 euro) mi vedo arrivare subito una proposta di preventivo di 2500 euro da pagare in questo modo: 900 euro circa di anticipo ed il resto in rate da 250 euro mensili. Mia colpa che al momento dell'acquisto mi hanno detto che per il momento non si parlava di ristrutturazioni, ed io mi sono fidato. La mia domanda e' questa: ammesso che il preventivo di ristrutturazione venga da tutti accettato, trovandomi in situazione economica precaria, posso fare in modo con l'amministratore di abbassare l'importo delle rate mensili? Secondo voi c'e' qualche agevolazione per chi ha un solo stipendio mensile? Inoltre ritenendo il riscaldamento basso, visto che pago posso richiedere senza sentire altri condomini di alzarlo?
Sperando in una vostra risposta vi porgo distinti saluti.Grazie!
Tengo a far notare che ho una famiglia composta da mia moglie e un figlio di 3 anni col mio unico stipendio. Oltre alle spese condominiali (circa 1200 euro) mi vedo arrivare subito una proposta di preventivo di 2500 euro da pagare in questo modo: 900 euro circa di anticipo ed il resto in rate da 250 euro mensili. Mia colpa che al momento dell'acquisto mi hanno detto che per il momento non si parlava di ristrutturazioni, ed io mi sono fidato. La mia domanda e' questa: ammesso che il preventivo di ristrutturazione venga da tutti accettato, trovandomi in situazione economica precaria, posso fare in modo con l'amministratore di abbassare l'importo delle rate mensili? Secondo voi c'e' qualche agevolazione per chi ha un solo stipendio mensile? Inoltre ritenendo il riscaldamento basso, visto che pago posso richiedere senza sentire altri condomini di alzarlo?
Sperando in una vostra risposta vi porgo distinti saluti.Grazie!
Risposta ADUC
puo' proporre la cosa facendo presente di non essere stato informato e conseguentemente, avendo appena acquistato, di non aver preventivato queste spese: tuttavia non ha diritto di avanzare pretese e se non vi fosse disponibilita' in tal senso, non ha modo di imporla. Per cio' che concerne il riscaldamento, occorrerebbe identificare il problema: si tratta del suo impianto (nel qual caso, dovrebbe ripararlo), di quello condominiale (e avrebbe allora il diritto lei di esigere la riparazione) o di una decisione assembleare -nel qual caso, l'assemblea dovrebbe deliberare di alzare il riscaldamento?
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