Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 dicembre 2002
buongiorno, sono un inquilino di un appartamento completo d'arredo ed elettrodomestici preso in affitto attraverso un agenzia immobiliare, da circa 8 mesi.
Ultimamente si e' causato un guasto alla lavatrice che perde acqua.
Premettendo che l'elettrodomestico avra' una decina d'anni, l'appartamento era stato occupato prima del mio ingresso da altri inquilini per circa 7-8 anni; inquilini che chiaramente hanno usufruito per tutto questo periodo dell'uso della lavatrice, usurandola.
L'agente immobiliare che si occupa di ritirare l'affitto e di eventuali manutenzioni, mi dice che toccherebbe a me aggiustare la lavatrice e quindi pagare il danno.
Io non trovo giusto dovermi caricare l'onere di aggiustare un elettrodomestico vecchio, usurato e non di mia proprieta'.
Come mi devo comportare e quali sono i miei diritti in questo caso?
Ultimamente si e' causato un guasto alla lavatrice che perde acqua.
Premettendo che l'elettrodomestico avra' una decina d'anni, l'appartamento era stato occupato prima del mio ingresso da altri inquilini per circa 7-8 anni; inquilini che chiaramente hanno usufruito per tutto questo periodo dell'uso della lavatrice, usurandola.
L'agente immobiliare che si occupa di ritirare l'affitto e di eventuali manutenzioni, mi dice che toccherebbe a me aggiustare la lavatrice e quindi pagare il danno.
Io non trovo giusto dovermi caricare l'onere di aggiustare un elettrodomestico vecchio, usurato e non di mia proprieta'.
Come mi devo comportare e quali sono i miei diritti in questo caso?
Risposta ADUC
la questione non e' semplice, in quanto se la presenza della lavatrice fosse nel contratto e non ci fossero indicazioni circa la "vecchiaia", il titolare del contratto avrebbe assunto l'onere delle piccole riparazioni, ma non dell'eventuale sostituzione, a meno che questa fosse indicata nel contratto.
Se nel contratto non risultasse nulla a riguardo, e' come se l'apparecchio non ci fosse, e dunque le spese di riparazione sarebbero a carico degli inquilini, oppure questi potrebbero decidere di non ripararlo e di acquistarne uno nuovo proprio.
Se nel contratto non risultasse nulla a riguardo, e' come se l'apparecchio non ci fosse, e dunque le spese di riparazione sarebbero a carico degli inquilini, oppure questi potrebbero decidere di non ripararlo e di acquistarne uno nuovo proprio.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti